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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Bugarach

  • Bon état

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1633f430-7120-49b0-82a8-fc7e076d5e71

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 192 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 17 300 m²

  • Séjour 30,82 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre – Maison de charme avec terrain de 1,75 ha au pied du Pic de Bugarach (Aude)

192 m² – 6 chambres – Prairie & bois – Idéale résidence, gîte ou retraite

À deux pas du célèbre Pic de Bugarach, cette belle maison de caractère de 192 m² offre un subtil mélange de cachet ancien et de confort moderne. Entièrement rénovée et en très bon état, elle comprend :
• 6 grandes chambres
• Un salon chaleureux
• Un sous-sol pratique
• Une terrasse ensoleillée
• Un jardin arboré
• Et surtout : un magnifique terrain privé de 1,75 hectare, composé de prairies et de bois, idéal pour les amoureux de nature, les projets agricoles ou les retraites en pleine campagne.

Un cadre naturel exceptionnel

Nichée dans un environnement préservé, la propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Le terrain, mêlant espaces ouverts et boisés, offre intimité, tranquillité et un potentiel unique pour :
• Une résidence principale ou secondaire
• Un projet de gîte, retraite spirituelle ou bien-être
• Des activités éco-touristiques ou agroécologiques

À proximité :
• Le village et ses commodités (école, transports)
• De nombreux sentiers de randonnée et sites naturels
• Les grands sites touristiques de l’Aude

⸻

Un lieu chargé d’énergie et de beauté, au cœur d’une région prisée.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3380 € et 4360 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

345 000 €

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44 Avenue Fabre d'Eglantine
11300 Limoux

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-bugarach-11190-1633f430-7120-49b0-82a8-fc7e076d5e71/ 0 5 148 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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