Maison à vendre
7 pièces • 330 m² Buzet-sur-Tarn

Parfait état

1 190 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 133 333€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ba341e81-8c22-4194-be93-0bf3ade844bf

L'essentiel

7 pièces
Surface 330 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 6 000 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Électricité
Fioul
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Demeure d’exception de 330m² aux portes de Saint-Sulpice-la-Pointe Proche de Toulouse – Élégance, volumes et parc arboré de 6000m² sans vis à vis.. A 20 minutes de la rocade Toulousaine, proche de Saint-Sulpice-La-Pointe, découvrez cette propriété de caractère datant de 1810, entièrement repensée en 2012 dans le respect de son cachet d’origine.
Une rénovation rare, menée avec un regard averti et une exigence de qualité remarquable, où chaque détail a été pensé avec goût et sens du patrimoine.
Derrière sa façade typiquement toulousaine, la maison dévoile de prestigieuses pièces de réception baignées de lumière, sublimées par des stucs Louis XV, des moulures d’époque, des cheminées en marbre, des parquets en point de Hongrie et des lustres anciens.
La salle à manger de style XVIIe et le salon XVIIIe forment un ensemble d’une élégance rare, à la fois noble et chaleureux.
La partie rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée au design contemporain, parfaitement intégrée à l’esprit de la maison, ainsi qu’un magnifique dressing réalisé sur mesure.
Une chambre indépendante ainsi qu'une salle d’eau permettent une vie de plain-pied.
Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses partagent une salle de bains.
Au second étage, deux chambres supplémentaires s’ouvrent sur une superbe terrasse de 100 m², offrant un cadre unique de détente et une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante.
À l’extérieur, un parc arboré de 6000 m² accueille une piscine, sans vis à vis, un garage d'environ 100 m², ainsi qu’une dépendance comprenant deux appartements T2, parfaits pour recevoir ou développer une activité d’hébergement.
Une demeure d’exception où le raffinement classique s’allie au confort moderne, dans un environnement paisible à moins de 20 minutes de la rocade Toulousaine et de 30min de l'Aéroport Toulouse Blagnac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 133 333€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 145 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 45 kgeqCO2/m².an
E
F
G

145 45

45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3880 € et 5300 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

ORPI Saint Georges

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 330 m²

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57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-buzet-sur-tarn-31660-ba341e81-8c22-4194-be93-0bf3ade844bf/ 0 5 577 avis clients

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