Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 230 m² Carnoët

Détachée / individuelle
À rafraîchir

262 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cf9281fd-2856-4e23-b3d7-3714e510562c

L'essentiel

7 pièces
Surface 230 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 169 m²
Séjour 87,43 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

À vendre – Ensemble de deux maisons à Carnoët, dans un environnement calme et verdoyant. Nichées au cœur d’un lieu-dit paisible, ces deux maisons indépendantes offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Avec leurs volumes généreux et leur jardin de 3 000 m², elles constituent un bien rare sur le secteur, parfait pour accueillir une grande famille, développer un projet locatif ou encore envisager une activité touristique.

La première maison allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, ainsi qu’un second séjour ouvrant sur une superbe véranda de 33 m², baignée de lumière. Une salle d’eau avec baignoire et WC complète ce niveau. L’étage, accessible par deux escaliers distincts situés dans chaque séjour, dispose de deux chambres confortables, idéales pour préserver l’intimité de chacun.

La seconde maison, construite dans une démarche écologique, séduit par sa conception moderne et respectueuse de l’environnement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, offrant de beaux espaces pour accueillir famille et amis.

L’extérieur n’est pas en reste : le vaste jardin de 3 000 m², arboré et bien entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. C’est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou encore créer des espaces de loisirs.

Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel, que ce soit pour y vivre à l’année, y passer des vacances ressourçantes ou investir dans un projet de gîtes ou de location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 150 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

150 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1950 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 230 m²

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23 Rue Du Général Lambert
29270 Carhaix Plouguer

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-carnoet-22160-cf9281fd-2856-4e23-b3d7-3714e510562c/ 0 5 95 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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