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Maison à vendre
7 pièces • 160 m2 Carqueiranne

  • À rénover

650 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cb7e73d3-6be6-482a-bef8-afa1a62ec1a7

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 160 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

  • Séjour 55,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LE CANEBAS – PROPRIÉTÉ DE 160 M² SUR 2 000 M² DE TERRAIN. Dans le secteur recherché du Canebas, découvrez cette propriété d’environ 160 m² implantée sur un vaste terrain de près de 2 000 m².

La maison offre une configuration particulièrement intéressante, avec plusieurs espaces de vie permettant d’envisager différents projets, notamment une résidence familiale avec logement indépendant.

La partie principale s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose un agréable salon ouvert sur une cuisine, un WC indépendant ainsi que plusieurs terrasses.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un placard et de combles exploitables offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Une seconde partie de la maison, pouvant être indépendante ou communiquer avec l’habitation principale selon les besoins, dispose de son propre salon avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une terrasse.

La propriété bénéficie également d’une belle perspective sur le Coudon, offrant un cadre paysager remarquable et une véritable sensation d’ouverture depuis les extérieurs.
Un grand garage complète l’ensemble. Le vaste terrain permet par ailleurs de stationner aisément de nombreux véhicules, un atout particulièrement appréciable pour une propriété de cette superficie.

Implantée sur près de 2 000 m², cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié et d’un potentiel rare dans ce secteur recherché. Sa configuration, ses volumes et ses possibilités d’évolution en font un bien particulièrement adapté à un projet familial, à la création de deux espaces de vie distincts ou à une résidence principale avec espace indépendant.

Des travaux de structure ainsi que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser la propriété selon son projet et ses attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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La Garde Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Vente de neuf
Résidence Le Claire-Fontaine
83130 La Garde

04 94 57 27 28

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