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Maison à vendre
7 pièces • Castelnau-le-Lez

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

685 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4e8d0c89-2d43-4231-afd8-13e3c4e14fd6

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 160 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 220 m²

  • Séjour 62,55 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

CASTELNAU-LE-LEZ, Maison de 160m² en 2 appartements, sur terrain de 1.200m² constructible (possibilité de détacher 500m² pour bâtir). A VENDRE à CASTELNAU-LE-LEZ !
Vous cherchez l’emplacement, l’espace et un potentiel de rentabilité hors normes ? Ne cherchez plus, c’est ici que ça se passe.

Située au cœur d’un quartier ultra-recherché de Castelnau-le-Lez, au calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et du tramway, cette propriété de 160 m² sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 200 m² est une opportunité rare sur le marché.

UNE MAISON, PLUSIEURS POSSIBILITÉS
Actuellement configurée en deux logements indépendants, elle s'adapte à tous vos projets :

Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 de 57 m² + deux grands garages. Idéal pour du locatif, un adolescent en quête d'indépendance ou un cabinet professionnel.

À l’étage : Un vaste T4Bis de 103 m², baigné de lumière, offrant tout le confort pour une vie de famille.

️ LE "PLUS" QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Un hangar indépendant de 60 m² !
Amateurs de voitures, artisans, ou besoin d'un espace de stockage massif ? C’est l’atout majeur qui manque souvent en ville.

LE COUP DE GÉNIE INVESTISSEUR
Le terrain de plus de 1 200 m² est clos et arboré, mais surtout... divisible ! Possibilité de détacher un terrain constructible d’environ 500 m². Une opération immédiate pour booster votre rentabilité ou financer vos travaux.

CE BIEN EST FAIT POUR VOUS SI :
Vous êtes investisseur : Multiples revenus locatifs possibles (T2 + T4 + Terrain).

Vous êtes une profession libérale : Alliez vie de famille et activité pro sur un même site avec une visibilité et un accès premium.

Vous êtes une famille : Vous rêvez d'un immense jardin en plein centre-ville pour créer votre havre de paix.

Rare, modulable et stratégique. Ne laissez pas passer cette exclusivité sur l'un des secteurs les plus prisés de la métropole !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 208 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 208 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3290 € et 4530 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est blanche et il y a des arbres et des plantes autour de la propriété. La maison semble être dans un état nécessitant des rénolations. Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez - Castelnau-le-Lez

Maison à vendre - 7 pièces •

685 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
6 Avenue Jean Jaures
34170 Castelnau Le Lez

04 67 33 00 01

Voir le site de l'agence

4.2 https://www.orpi.com/cimmocastelnaulelez/ 0 5 62 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est blanche et il y a des arbres et des plantes autour de la propriété. La maison semble être dans un état nécessitant des rénolations. Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez - Castelnau-le-Lez
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une végétation luxuriante. Une structure extérieure, potentiellement un abri ou un espace de rangement, est visible, offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Le cadre suggère un environnement paisible et naturel. Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez - Castelnau-le-Lez
  • Cette photo présente une propriété rurale avec une maison modeste, entourée d'arbres et de végétation. Le terrain semble nécessiter un aménagement paysager. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez - Castelnau-le-Lez
  • Cet appartement lumineux offre un grand espace de vie avec un carrelage clair et de larges fenêtres. Le chauffage central est visible, promettant un confort optimal. Idéal pour un projet de décoration personnalisé. Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez - Castelnau-le-Lez
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon spacieux avec une cheminée en pierre et de grandes fenêtres, offrant une luminosité naturelle abondante. Le sol carrelé ajoute une touche d'élégance. Idéal pour un espace de vie confortable. Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez - Castelnau-le-Lez
  • Cuisine fonctionnelle avec carrelage bleu, plan de travail en stratifié blanc et éléments en bois. Fenêtre donnant sur l'extérieur, radiateur et plaque de cuisson au gaz. Bien entretenue et prête à l'emploi. Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez - Castelnau-le-Lez
  • Ce couloir lumineux mène à un escalier avec une rampe en fer forgé. La lumière naturelle filtre par une porte vitrée au fond, révélant une pièce adjacente. L'espace offre un aperçu d'une propriété bien entretenue. Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez - Castelnau-le-Lez
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une double vasque, des finitions soignées et un éclairage adéquat. L'espace est fonctionnel et esthétique, idéal pour une résidence. Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez - Castelnau-le-Lez
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol en parquet, un radiateur blanc sous une fenêtre et des murs blancs. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez - Castelnau-le-Lez
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est blanche et il y a des arbres et des plantes autour de la propriété. La maison semble être dans un état nécessitant des rénolations. Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez - Castelnau-le-Lez

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6 Avenue Jean Jaures
34170 Castelnau Le Lez

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