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Maison à vendre
7 pièces • 192 m2 Castres

  • Bon état

380 000 €

  • Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (368 040€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2223301b-42c5-4054-a307-2e376fdaf5e2

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 192 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 086 m²

  • Séjour 78 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Castres secteur Albinque/Travet. Élégance des années 30 & confort moderne – Centre-ville de Castres

A Castres, sur le quartier prisé Albinque/Travet, laissez-vous séduire par cette magnifique maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien rencontre des prestations contemporaines.

Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez les valises et profitez.

Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et les hauteurs sous plafond donnent le ton. Les sols en carreaux de ciment, les parquets d’époque et les finitions soignées confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La maison se compose :

d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et conviviale,

de deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d’eau,

à l’étage, quatre belles chambres supplémentaires et une salle de bain,

d’un sous-sol complet, pratique et fonctionnel.

Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, toiture refaite, climatisation intégrale, chauffage au gaz de ville.

Performance énergétique appréciable : DPE C / C.

À l’extérieur, le charme opère tout autant : terrain plat sans vis-à-vis, piscine chauffée, pool house aménagé… un véritable havre de paix en centre-ville.

Une maison rare, au style affirmé, parfaitement entretenue, alliant caractère, modernité et qualité de vie.

Prix : 380 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (368 040€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 115 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 115 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2740 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier spacieux à Castres, présenté par Claire Canac Immobilier, offre un salon lumineux avec parquet et cheminée. Il dispose d'une vue agréable et d'un accès à une terrasse. L'espace est idéal pour la détente.

Maison à vendre - 7 pièces • 192 m2

380 000 €

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-castres-81100-2223301b-42c5-4054-a307-2e376fdaf5e2/ 0 5 766 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Claire Canac Immobilier

64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

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