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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Castres

  • Bon état

410 000 €

  • Honoraires : 3.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (397 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 233bfdfc-6c7f-4007-9cbe-bca4e5f27b10

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 210 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 436 m²

  • Séjour 89,78 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre CASTRES ( 81100 ) Plain pied, piscine, jardin arboré. Havre de paix – Maison de plain-pied avec sous-sol complet, piscine et grand terrain arboré
À seulement quelques minutes du centre-ville de CASTRES ( 81100 ) , venez découvrir cette superbe maison familiale, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur 3 436 m² de terrain entièrement clos et paysagé, elle offre un cadre de vie rare, entre confort et sérénité.
La maison développe 210 m² habitables dont 155 m² de plain-pied :
Salle à manger spacieuse et lumineuse avec cheminée, agréable salon avec sa vue dégagée sur le jardin, cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, WC indépendant.
Le sous-sol complet ( dont 55 m² habitables) offre la possibilité d’y créer un appartement indépendant grâce à son accès extérieur privatif, il se compose d'un garage, une grande cuisine d’été, une salle de projection, plusieurs pièces avec espaces de rangement et un WC indépendant.

Plusieurs espaces de stationnement, une dépendance, un puit avec pompe et un terrain arboré sans vis-à-vis complètent ce bien d’exception.

Les prestations sont au rendez-vous :
Chaudière à condensation (2017)
Isolation des combles et du garage
Menuiseries mixtes (PVC et bois double vitrage)
Volets roulants électriques solaires + volets battants
Portail motorisé
Piscine avec liner neuf (2024)
Toiture entretenue, double génoise, cheminée fonctionnelle

Une maison chaleureuse, cossue et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un cadre de vie préservé.

Photos supplémentaires et Visite Virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (397 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3000 € et 4117 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

410 000 €

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-castres-81100-233bfdfc-6c7f-4007-9cbe-bca4e5f27b10/ 0 5 761 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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