Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Castres

Bon état

259 000 €

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (249 639€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 7aecf33a-30eb-44ba-b6ee-1edc0e2c3c8d

L'essentiel

7 pièces
Surface 177 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau

Intérieur

Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Fosse septique

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L'avis de l'agent

RARE À CASTRES – ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOTS – MAISON + T3 + HANGAR – FORT POTENTIEL. Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle.

La maison principale de 128 m² offre 3 chambres ainsi qu’un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC. Elle bénéficie d’un grand sous-sol et d’une place de parking couverte. Côté confort : électricité refaite, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique et micro-station neuve.

Un appartement T3 indépendant de 58 m² vient compléter l’ensemble. Il dispose d’une place de parking couverte et de deux grandes terrasses, offrant un véritable potentiel locatif.

Enfin, un superbe hangar de 63 m² au sol, avec toiture en bac acier récemment refaite, complète ce bien. Sa belle hauteur permet d’envisager la création d’un étage et ainsi de développer davantage la surface exploitable.

Un ensemble particulièrement polyvalent offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle, stockage ou encore création de surfaces supplémentaires.

Vente de l’ensemble immobilier ou possibilité d’acquisition à la découpe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr