Maison à vendre 7 pièces • Cattenom Réf. Orpi : 4117-048024-788
419 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 157 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 052 m²
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Séjour 43 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l’estimation de votre bien immobilier »
CATTENOM : Très jolie maison cossue des années 70.
Cette charmante propriété, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant à moins de 15 minutes en voiture du Luxembourg, présente une belle construction traditionnelle en pierres de taille de type PLAIN PIED surélevé datant de 1971, s'étend sur une très belle parcelle de 1052m².
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée confortable avec placards, d'un très grand salon/séjour lumineux et traversant avec cheminée et accès direct à une magnifique terrasse, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés.
Le rez-de-sol comprend une chambre d'ami, une pièce d'eau avec des toilettes ainsi qu'un garage double en enfilade.
Sur ce niveau, vous y trouverez également un cellier/cave à vin ainsi qu'une chaufferie et une grande pièce aménagée chauffée et carrelée (avec un accès direct vers l'extérieur)
Pour plus d'informations contactez nous au O3.82.54.99.54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 364 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2323 € et 3143 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Cattenom
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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57970 Yutz