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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Cazères

  • Parfait état

418 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d22c2dc4-f557-45ea-ab7b-b7e16a7a32d9

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 250 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 200 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez une propriété d’exception datant des années 1700, où le cachet de l’ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. Cette demeure de caractère de 250 m², accompagnée de sa dépendance, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l’entrée, le charme opère. Le vaste salon et la salle à manger chaleureuse constituent le véritable cœur de la maison. Ces espaces de réception spacieux invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, autour d’un dîner convivial ou d’une soirée au coin du feu. L’atmosphère y est à la fois raffinée et accueillante.

La maison propose cinq grandes chambres, trois salles de bains et une salle d’eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et deviendra rapidement un lieu central de partage au quotidien.

À l’extérieur, la propriété se prolonge par un espace intimiste parfaitement préservé des regards. Une piscine privée vous y attend pour des instants de détente absolue, dans un environnement calme et privilégié.

Atout rare et particulièrement recherché : les 14 panneaux solaires installés sur la propriété génèrent un revenu annuel de 8 000 €, apportant une dimension à la fois écologique et financièrement avantageuse à ce bien d’exception.

Idéalement située, à proximité des écoles et des transports en commun, cette demeure conjugue parfaitement tranquillité et praticité pour répondre aux exigences de la vie moderne.

Véritable invitation à un voyage dans le temps, cette propriété unique séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un lieu de vie prestigieux et rentable. Une opportunité rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 178 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2700 € et 3800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une piscine et un espace de détente. Un parasol rouge et des chaises longues invitent à la relaxation. La maison, avec son architecture élégante, complète ce cadre idyllique. Avenir Immo - Cazères

Maison à vendre - 7 pièces •

418 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Avenir Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
19, allée Niel
31600 Muret

05 61 51 93 93

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-cazeres-31220-d22c2dc4-f557-45ea-ab7b-b7e16a7a32d9/ 0 5 198 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une piscine et un espace de détente. Un parasol rouge et des chaises longues invitent à la relaxation. La maison, avec son architecture élégante, complète ce cadre idyllique. Avenir Immo - Cazères
  • Cette propriété présente une maison avec un extérieur verdoyant. Une allée mène à l'entrée, bordée d'une pelouse bien entretenue et d'arbustes. Un autre bâtiment est visible au fond, suggérant un espace extérieur spacieux. Avenir Immo - Cazères
  • Cette salle à manger lumineuse présente un style élégant avec ses grandes portes-fenêtres et sa cheminée. L'espace est complété par une table accueillante et un éclairage raffiné, idéal pour les réceptions. Avenir Immo - Cazères
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse présente un îlot central, des meubles blancs élégants et de grandes fenêtres offrant une vue panoramique. L'espace est bien agencé et semble idéal pour la préparation des repas et les réceptions. Avenir Immo - Cazères
  • Ce salon lumineux présente un canapé contemporain et un coin détente. Le sol carrelé et les murs blancs créent une atmosphère épurée. Un ventilateur et une cheminée décorative ajoutent du caractère à l'espace. La lumière naturelle inonde la pièce. Avenir Immo - Cazères
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux et accueillant. Les poutres apparentes ajoutent du caractère, tandis que le lit double et le lit simple suggèrent une flexibilité d'hébergement. L'agencement est complété par un fauteuil et des rangements intégrés. Avenir Immo - Cazères
  • Cette photo présente une buanderie bien aménagée. On y trouve un lave-linge, un sèche-linge, un grand réfrigérateur et des rangements muraux. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour les tâches ménagères. Avenir Immo - Cazères
  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en bois et des murs blancs. Elle est meublée d'un lit, d'une commode, d'une coiffeuse et d'une cheminée décorative. Les fenêtres offrent une belle lumière naturelle. L'ambiance est calme et élégante. Avenir Immo - Cazères
  • Cette chambre mansardée présente un design moderne avec des poutres apparentes et un mur décoratif. Elle est équipée d'un lit double, d'un fauteuil rouge et d'un grand miroir, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Avenir Immo - Cazères
  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en bois chaleureux et des murs blancs immaculés. Elle est ornée de rideaux violets élégants et d'un mobilier raffiné, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle. Avenir Immo - Cazères
  • Cette salle de bain moderne présente une douche vitrée, un meuble vasque contemporain et des rangements muraux élégants. Les carreaux clairs et le miroir agrandissent l'espace, offrant une atmosphère lumineuse et fonctionnelle. Avenir Immo - Cazères
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design classique avec des carreaux bleus et blancs. Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux lavabos et d'un espace de rangement. L'ensemble est complété par une fenêtre et un miroir pour maximiser la lumière naturelle. Avenir Immo - Cazères
  • Cette salle de bain mansardée présente une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes et son revêtement de sol en bois clair. La baignoire est mise en valeur par un carrelage design, créant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Avenir Immo - Cazères
  • Ce bien immobilier présente un intérieur mansardé lumineux avec des poutres apparentes. Il dispose d'un espace de vie ouvert, d'un coin bureau et d'un coin salon. L'ensemble est décoré avec goût et offre un cadre de vie chaleureux. Avenir Immo - Cazères
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    Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une piscine et un espace de détente. Un parasol rouge et des chaises longues invitent à la relaxation. La maison, avec son architecture élégante, complète ce cadre idyllique. Avenir Immo - Cazères

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19, allée Niel
31600 Muret

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