- Avant-première
Maison à vendre
7 pièces • 175 m2
Charnay
- À rénover
570 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 003363c3-517e-4657-bde4-72283c9b24a8
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 175 m²
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6 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 3 600 m²
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Séjour 45 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Fioul
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commodités accessibles à pied, cette maison familiale des années 70 développe environ 175 m² habitables (8 pièces) et bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis.
Un intérieur aux volumes généreux
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour / salle à manger avec cheminée, profitant d’une double exposition Nord / Sud.
Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, deux points d’eau, un WC ainsi qu’un accès aux combles, laissant entrevoir des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Un sous-sol complet permet un vaste espace de stockage et le stationnement aisé de deux véhicules.
Un extérieur rare en cœur de village!!!
Véritable atout de la propriété, son parc clos et arboré de plus de 3 600 m² avec une piscine 4 x 8 m, offrant un cadre de vie bucolique et privilégié, à l’abri des regards.
Possibilités d’évolution et d’extension.
Maison à rénover. Chauffage au fioul.
Façade et toiture rénovées en 2015.
DPE : F – GES : F
Zone U – révision du PLU de Charnay actuellement en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence.
Un bien rare par sa localisation, son terrain exceptionnel et son potentiel, idéal pour un projet familial ou patrimonial au cœur des Pierres Dorées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 297 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 94 kgeqCO2/m².an
- G
297
94
94
Et si je contactais l’agence
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