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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 175 m2 Charnay

  • À rénover

850 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1872befe-bb6d-4266-b6d7-a55b366c91fd

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 175 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 500 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Charnay - Maison 175m2 - 8 pièces + sous-sol - 6 chambres - à rénover - un parc de 4500m2 - au calme. Charnay – au Cœur du village des Pierres Dorées.

Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commodités accessibles à pied, cette maison familiale des années 70 développe environ 175 m² habitables (8 pièces) et bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis.

Un intérieur aux volumes généreux

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour / salle à manger avec cheminée, profitant d’une double exposition Nord / Sud.
Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, deux points d’eau, un WC ainsi qu’un accès aux combles, laissant entrevoir des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Un sous-sol complet permet un vaste espace de stockage et le stationnement aisé de deux véhicules.

Un extérieur rare en cœur de village!!!

Véritable atout de la propriété, son parc clos et arboré de plus de 4 500 m² avec une piscine 4 x 8 m, offrant un cadre de vie bucolique et privilégié, à l’abri des regards.

Possibilités d’évolution et d’extension.

Maison à rénover. Chauffage au fioul.

Façade et toiture rénovées en 2015.

DPE : F – GES : F

Zone U – révision du PLU de Charnay actuellement en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence.

Un bien rare par sa localisation, son terrain exceptionnel et son potentiel, idéal pour un projet familial ou patrimonial au cœur des Pierres Dorées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 297 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 94 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 297 94
Émissions GES F 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6550 € et 8900 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Charnay, gérée par Azergues Transactions, offre un cadre verdoyant et paisible. Le terrain en pente douce est idéal pour des aménagements extérieurs. La maison, bien exposée, bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Maison à vendre - 7 pièces • 175 m2

850 000 €

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Azergues Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
25, Rue du Pont
69380 Lozanne

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-charnay-69380-1872befe-bb6d-4266-b6d7-a55b366c91fd/ 0 5 143 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Charnay, gérée par Azergues Transactions, offre un cadre verdoyant et paisible. Le terrain en pente douce est idéal pour des aménagements extérieurs. La maison, bien exposée, bénéficie d'un environnement calme et agréable.
  • Cette propriété à Charnay, gérée par Azergues Transactions, présente une maison spacieuse avec un toit en tuiles rouges, entourée d'arbres et d'un jardin verdoyant. Une piscine est visible au loin.
  • Cette propriété située à Charnay offre un vaste terrain verdoyant, idéal pour les activités de plein air. Azergues Transactions gère cette opportunité immobilière, présentant un potentiel certain pour les acquéreurs. La présence d'un abri de jardin ajoute au charme de la propriété.
  • Cette propriété, située à Charnay, est gérée par Azergues Transactions. Elle présente une maison avec un toit en tuiles, entourée d'arbres et d'une piscine couverte. L'ensemble offre un cadre paisible et verdoyant.
  • Cette propriété à Charnay, gérée par Azergues Transactions, présente un cadre verdoyant avec une piscine. La maison, entourée d'arbres, offre un potentiel certain pour une vie paisible. L'environnement est calme et agréable.
  • Ce bien immobilier, situé à Charnay, est géré par Azergues Transactions. La propriété offre un vaste terrain verdoyant, idéal pour diverses utilisations. L'environnement est calme et propice à la détente.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'un bien immobilier à Charnay. On y observe un salon avec cheminée et bibliothèque. Azergues Transactions gère cette propriété.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Charnay. On y distingue une table, des chaises, un piano et un lustre. Azergues Transactions s'occupe de ce bien.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je n'ai pas les outils pour identifier la ville et l'agence immobilière. Je peux seulement décrire la photo.
  • Cette cuisine à Charnay, proposée par Azergues Transactions, présente des éléments blancs et un sol carrelé. Elle est lumineuse grâce à la porte-fenêtre et semble fonctionnelle. L'espace est bien optimisé.
  • Cette cuisine fonctionnelle, située à Charnay, est proposée par Azergues Transactions. Elle présente des éléments blancs, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un sol carrelé. L'espace est bien éclairé et semble invitant.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'une propriété à Charnay. L'espace est meublé avec élégance, avec une table à manger spacieuse et des chaises assorties. Azergues Transactions gère cette propriété.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je n'ai pas les outils pour identifier l'agence immobilière ou la ville. Je peux seulement décrire la photo.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Charnay, est une opportunité immobilière gérée par Azergues Transactions. Elle présente des éléments modernes et un design épuré, idéal pour un acheteur exigeant.
  • Cette chambre à Charnay, présentée par Azergues Transactions, offre une ambiance chaleureuse. Elle dispose d'un lit double, d'une fenêtre lumineuse et d'éléments décoratifs charmants. L'espace est accueillant et bien entretenu.
  • Cette chambre à Charnay, présentée par Azergues Transactions, offre un espace lumineux avec un lit double, un lit simple et un lit bébé. Les murs aux tons chauds et le sol en carrelage créent une atmosphère accueillante.
  • Cette chambre spacieuse, située à Charnay, présente un charme rustique avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Azergues Transactions propose ce bien immobilier, idéal pour une retraite paisible.
  • Cette chambre à Charnay, présentée par Azergues Transactions, offre un espace douillet avec son lit confortable et son ambiance chaleureuse. Les poutres apparentes et le papier peint ajoutent du caractère. La pièce est bien éclairée.
  • Cette chambre à Charnay, présentée par Azergues Transactions, offre un charme rustique avec son plafond rouge vif et ses poutres apparentes. Elle comprend un lit confortable, un bureau et une armoire en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Cette propriété à Charnay, gérée par Azergues Transactions, offre un cadre verdoyant et paisible. La maison, entourée d'arbres et d'une pelouse, comprend une piscine. L'ensemble dégage une atmosphère de sérénité et de confort.
  • Cette propriété à Charnay, gérée par Azergues Transactions, offre un cadre verdoyant et paisible. La lumière naturelle met en valeur le terrain arboré, idéal pour une vie sereine. Une opportunité à saisir.
  • Cette propriété à Charnay, gérée par Azergues Transactions, présente un garage intégré et un accès par escalier. L'environnement est verdoyant, avec des arbres et des arbustes qui entourent la maison. La lumière naturelle met en valeur les détails architecturaux.
  • Cette propriété à Charnay, gérée par Azergues Transactions, offre un cadre verdoyant et paisible. La maison, partiellement visible, semble nichée dans un écrin de verdure, promettant tranquillité et intimité. L'environnement est idéal.
  • Cette propriété à Charnay, gérée par Azergues Transactions, présente une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air. L'environnement verdoyant et le charme de la maison en font un bien attrayant.
  • Cette propriété à Charnay, gérée par Azergues Transactions, présente une façade ensoleillée avec des volets en bois. Une terrasse en pierre naturelle et un jardin arboré complètent ce bien immobilier. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette propriété à Charnay, gérée par Azergues Transactions, offre un vaste jardin ensoleillé. On y trouve une piscine et des chaises, idéal pour se détendre. L'environnement est calme et verdoyant.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Charnay, gérée par Azergues Transactions, offre un cadre verdoyant et paisible. Le terrain en pente douce est idéal pour des aménagements extérieurs. La maison, bien exposée, bénéficie d'un environnement calme et agréable.

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25, Rue du Pont
69380 Lozanne

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