Maison à vendre
7 pièces • 261,20 m² Charnay-lès-Mâcon

CHARNAY-LÈS-MÂCON - Élégante propriété en pierres dorées avec panorama d'exception. Au cœur d'un environnement prisé de Charnay-lès-Mâcon, cette remarquable propriété en pierres dorées conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien, des volumes généreux et un panorama absolument exceptionnel sur les vignobles bourguignons, jusqu'aux emblématiques Roches de Solutré et de Vergisson. Un paysage vivant, changeant au rythme des saisons, qui confère à cette demeure un cadre de vie aussi rare que privilégié.

Dès les premiers instants, la maison séduit par son authenticité, la noblesse de ses matériaux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les espaces de réception, largement ouverts sur les terrasses et les jardins, invitent naturellement à la convivialité et prolongent harmonieusement les pièces de vie vers l'extérieur. Ici, chaque instant devient une invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre bourguignonne.

️Située au sein de la copropriété « La Massonne », tout en bénéficiant d'un accès totalement indépendant, cette demeure développe ses espaces sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage propose un espace nuit particulièrement confortable comprenant cinq chambres, dont deux suites avec leur salle d'eau privative et WC, une salle de bains avec douche, un dressing, de nombreux rangements ainsi qu'une magnifique cheminée qui souligne le caractère authentique des lieux.
Le deuxième étage dévoile un spectaculaire plateau offrant un majestueux espace de vie, laissant libre cours à tous les projets : salon de réception, espace de loisirs, atelier d'artiste, bibliothèque, salle de jeux ou bureaux dédiés au télétravail.

Annexes et prestations
• Une superbe cave voûtée en pierres de 22 m² avec point d'eau, véritable écrin de caractère, ainsi qu'un grand garage avec mezzanine viennent compléter ce bien d'exception.
• Performance énergétique classée D

Les atouts de la maison
Pensée pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque niveau révèle un subtil équilibre entre authenticité, confort et fonctionnalité.
Les amateurs de patrimoine et d'œnologie seront particulièrement séduits par son magnifique caveau voûté, lieu idéal pour conserver, déguster et partager les grands vins de Bourgogne dans un cadre chargé d'histoire.

Une situation rare et privilégiée
La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant cadre de vie paisible et proximité immédiate de toutes les commodités :
• Gare TER de Mâcon-Ville à seulement 5 minutes
• Gare TGV Mâcon-Loché à 5 minutes.
• Vue exceptionnelle sur les Roches de Solutré et de Vergisson
• Accès rapide au centre de Mâcon, à ses commerces, centres commerciaux, restaurants, cinéma, établissements scolaires et d'enseignement supérieur.
• Liaisons rapides vers Lyon et Paris.

Cette demeure s'adresse aussi bien à une famille en quête d'une résidence principale de caractère qu'à des acquéreurs recherchant une élégante résidence secondaire ou un lieu de vie conciliant télétravail, réception et qualité de vie.
Rare sur le marché, cette propriété incarne avec justesse l'authenticité des belles demeures bourguignonnes. Une adresse confidentielle où la pierre dorée, la lumière, les paysages viticoles et l'art de vivre se rencontrent pour offrir un bien hors du commun.

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci offre bien plus qu'une adresse : un panorama, un patrimoine et un véritable art de vivre.

Visite virtuelle disponible Photos complémentaires disponibles sur demande