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Maison à vendre
7 pièces • 159 m2 Chartres

  • Maison de ville
  • Parfait état

399 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 637627a8-3e55-4b74-a093-8eeb7ee473ff

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 159 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 333 m²

  • Séjour 50,16 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Opportunité Rare : Ensemble Immobilier aux Portes du Centre-Ville. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Chartres, à deux pas de l'effervescence du centre-ville et de toutes ses commodités, votre agence Orpi Latouche Immobilier est fière de vous présenter cet ensemble immobilier unique, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial d'envergure.

Le premier logement de 46.50 m², parfaitement indépendant, s'ouvre sur une pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, un wc indépendant. À l'étage, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage une seconde chambre. Ce bien dispose également d'une cave et d'un petit garage, idéal pour vos vélos ou motos. (DPE E : 317 - B : 10).

La seconde habitation de 116 m², véritable cœur de cet ensemble. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fluide comprenant une première chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et un espace cellier. La pièce maîtresse se révèle être un vaste salon - séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et s'ouvrant directement sur une terrasse ainsi qu'un jardin privatif exposé Sud-Ouest. Ce niveau accueille également une seconde chambre avec sa propre salle d'eau avec wc.
À l'étage, l'espace se poursuit avec une chambre supplémentaire, une salle de bains avec wc, et un bureau donnant accès à une magnifique terrasse dominante.
Le dernier étage abrite une chambre. (DPE C : 151 - C : 29)

Le jardin, clos et verdoyant, est agrémenté d'une dépendance et d'un garage pratique pour le stockage.

Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans certaines pièces pour mettre l'ensemble à votre goût. Ne manquez pas cette adresse alliant calme, espace et proximité urbaine.

Taxe foncière de 2520 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1675 € et 2267 € (2023, abonnement compris)

Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert combinant cuisine et salon, donnant sur un jardin paisible. Idéal pour une vie moderne et confortable. Latouche Immobilier - Chartres

Maison à vendre - 7 pièces • 159 m2

399 000 €

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Latouche Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
10 Avenue Jehan de Beauce
28000 Chartres

02 37 20 04 00

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-chartres-28000-637627a8-3e55-4b74-a093-8eeb7ee473ff/ 0 5 272 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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