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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Chasselay

  • Parfait état

615 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a5e2611c-0d85-4872-8249-43e07fed0e6f

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 190 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 726 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

CHASSELAY Maison 190m² env - 7 pièces - 5 chambres - calme absolu. CHASSELAY - Maison familiale de 7 pièces située dans un secteur prisé au calme absolu. Maison de charme rénovée avec goût.

Dans un environnement paisible et verdoyant.

- La maison principale d'une surface d'environ 172 m² habitables, entièrement rénovée avec soin au cours des cinq dernières années, conjugue authenticité, confort moderne et engagement écologique.

Elle propose 5 chambres dont une chambre de plain-pied, de beaux volumes, très lumineuse.

- Une dépendance de 19m², idéal pour recevoir, être en télétravail ou envisager un revenu locatif.

Le terrain arboré, planté d’arbres fruitiers, offre un cadre de vie ressourçant et bucolique, agrémenté d’une cuve de récupération d’eau de pluie et d’un puits, parfait pour un usage raisonné du jardin.

Côté technique, le confort est au rendez-vous :
• Chauffage par chaudière à granulés (installée en 2020),
• Poêle à bois GODIN pour une ambiance chaleureuse,
• Panneaux solaires pour l’eau chaude,
• Façade entièrement refaite à la chaux en 2024, soulignant le caractère authentique de la bâtisse.

Les + de cette propriété :
• Maison familiale rénovée avec matériaux de qualité
• Studio indépendant aménagé
• Jardin arboré, arbres fruitiers, environnement calme
• Rénovation complète récente (isolation, chauffage, façade…)
• Solutions écologiques intégrées (solaire, granulés, récupération d’eau)

Un bien rare, mêlant charme, écologie et confort. À visiter sans tarder!

DPE : D, la consommation réelle de la maison pour un foyer de 5 personnes est de 800€ d'électricité et 1000€ chauffage et eau chaude avec la chaudière à granule et les panneaux solaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3840 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une cour gravillonnée avec un petit arbre en pot. On y trouve également un espace de stockage pour le bois de chauffage, ainsi qu'un garage et une haie végétale. L'ensemble est bien entretenu. Azergues Transactions - Chasselay

Maison à vendre - 7 pièces •

615 000 €

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Azergues Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
25, Rue du Pont
69380 Lozanne

04 78 33 82 06

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-chasselay-69380-a5e2611c-0d85-4872-8249-43e07fed0e6f/ 0 5 145 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une cour gravillonnée avec un petit arbre en pot. On y trouve également un espace de stockage pour le bois de chauffage, ainsi qu'un garage et une haie végétale. L'ensemble est bien entretenu. Azergues Transactions - Chasselay
  • Cette propriété offre un cadre extérieur charmant avec un jardin verdoyant et une terrasse accueillante. Une petite maison de jardin ajoute du caractère, idéale pour des moments de détente en plein air. L'ensemble respire la tranquillité. Azergues Transactions - Chasselay
  • Cette propriété présente une terrasse couverte en bois, idéale pour les repas en plein air. Elle offre une vue sur un jardin verdoyant et bien entretenu, créant une atmosphère paisible et accueillante. Azergues Transactions - Chasselay
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux. On y voit un salon-salle à manger avec une table en bois, un coin salon confortable et une cuisine ouverte. L'ensemble est décoré avec goût et offre une atmosphère accueillante. Azergues Transactions - Chasselay
  • Cette cuisine lumineuse et moderne présente un îlot central avec des tabourets, des armoires blanches et un plan de travail en bois clair. Les fenêtres offrent une vue sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Azergues Transactions - Chasselay
  • Cette chambre lumineuse présente un lit en bois avec une couette verte. Une porte ouverte révèle un espace extérieur, tandis qu'une autre mène à une pièce adjacente. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Azergues Transactions - Chasselay
  • La salle de bain présente un lavabo en pierre sur un meuble en bois rustique. Un miroir ovale et des appliques murales complètent l'espace. La fenêtre offre une vue sur l'extérieur, ajoutant de la lumière naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Azergues Transactions - Chasselay
  • Cette salle de bain moderne présente une douche avec un carrelage en chevrons vert d'eau. Un radiateur sèche-serviettes blanc et une fenêtre en bois complètent l'espace, offrant une ambiance lumineuse et contemporaine. Azergues Transactions - Chasselay
  • Cette chambre lumineuse présente un mur bleu vibrant qui contraste avec le parquet en bois clair. Elle est meublée avec un lit, une armoire, un bureau et des étagères, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Azergues Transactions - Chasselay
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On y observe un espace de vie avec un canapé en cuir, un bureau et un coin détente. L'ambiance est chaleureuse grâce au bois et à la lumière naturelle. Azergues Transactions - Chasselay
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec un espace mezzanine en bois. On y trouve un canapé rouge, des bibliothèques remplies de livres et un escalier en bois. L'ambiance est conviviale et propice à la détente. Azergues Transactions - Chasselay
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des carreaux bleus et blancs. Elle est équipée d'une baignoire encastrée, d'un meuble vasque en bois clair et d'un miroir rond. L'ensemble est lumineux et accueillant. Azergues Transactions - Chasselay
  • L'entrée lumineuse présente un sol en bois chaleureux et un mobilier coloré. Un grand miroir et une mezzanine ajoutent de la perspective. L'espace est accueillant et bien aménagé, idéal pour une première impression positive. Azergues Transactions - Chasselay
  • Cette chambre lumineuse offre un espace de vie polyvalent. Elle comprend un bureau, un lit, et un coin salon. Les rangements intégrés et la vue dégagée ajoutent à son attrait. L'ensemble est complété par un sol en bois chaleureux. Azergues Transactions - Chasselay
  • L'entrée de cette propriété présente un escalier en bois chaleureux, une porte d'entrée blanche ornée et des rangements intégrés. L'ensemble est lumineux et accueillant, idéal pour une première impression positive. Azergues Transactions - Chasselay
  • Cette chambre lumineuse offre un accès direct à l'extérieur. Elle est dotée d'un lit double, d'un tapis oriental et d'une armoire. Une fenêtre et une porte-fenêtre assurent une bonne luminosité naturelle. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Azergues Transactions - Chasselay
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger ouverts. On y trouve un mur d'accent orange, un sol en bois et une cheminée. L'ensemble est chaleureux et accueillant. Azergues Transactions - Chasselay
  • Cette photo présente un bien immobilier avec un jardin verdoyant. On observe une maison, un cabanon en bois et des aménagements extérieurs. L'ensemble suggère un cadre paisible et propice à la détente. La photo est prise en extérieur, ensoleillée. Azergues Transactions - Chasselay
  • La photo présente une projection d'aménagement paysager d'une propriété. On observe une haie végétale simulée par l'IA, non existante actuellement. La scène montre une maison, un jardin et un abri de jardin. L'ensemble suggère un potentiel d'amélioration esthétique. Azergues Transactions - Chasselay
  • Cette propriété présente une façade lumineuse avec des volets verts. Elle dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin verdoyant. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et paisible, idéale pour une résidence familiale. Azergues Transactions - Chasselay
  • Cette propriété offre un espace extérieur charmant avec une vue sur un jardin verdoyant. La terrasse couverte, ornée de poutres en bois, crée une ambiance relaxante et accueillante. Des fauteuils en osier invitent à la détente. Azergues Transactions - Chasselay
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    Cette propriété présente une cour gravillonnée avec un petit arbre en pot. On y trouve également un espace de stockage pour le bois de chauffage, ainsi qu'un garage et une haie végétale. L'ensemble est bien entretenu. Azergues Transactions - Chasselay

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Azergues Transactions

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