Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Chasselay

Parfait état

615 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ce363170-f5ae-41a0-82b5-fc54e293f848

L'essentiel

7 pièces
Surface 158 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 726 m²
Séjour 27 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Poêle à bois
Poêle à granulés
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

CHASSELAY Maison 160m² env - 7 pièces - 5 chambres + une dépendante 19m² - calme. CHASSELAY - Maison familiale de 7 pièces située dans un secteur prisé au calme absolu. Maison de charme rénovée avec goût.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'environ 160 m² habitables, entièrement rénovée avec soin au cours des cinq dernières années, conjugue authenticité, confort moderne et engagement écologique.

Elle propose 5 chambres dont une chambre de plain-pied, de beaux volumes, très lumineuse, ainsi qu’un studio indépendant de 19m², idéal pour recevoir, être en télétravail ou envisager un revenu locatif.

Le terrain arboré, planté d’arbres fruitiers, offre un cadre de vie ressourçant et bucolique, agrémenté d’une cuve de récupération d’eau de pluie et d’un puits, parfait pour un usage raisonné du jardin.

Côté technique, le confort est au rendez-vous :
• Chauffage par chaudière à granulés (installée en 2020),
• Poêle à bois GODIN pour une ambiance chaleureuse,
• Panneaux solaires pour l’eau chaude,
• Façade entièrement refaite à la chaux en 2024, soulignant le caractère authentique de la bâtisse.

Les + de cette propriété :
• Maison familiale rénovée avec matériaux de qualité
• Studio indépendant aménagé
• Jardin arboré, arbres fruitiers, environnement calme
• Rénovation complète récente (isolation, chauffage, façade…)
• Solutions écologiques intégrées (solaire, granulés, récupération d’eau)

Un bien rare, mêlant charme, écologie et confort. À visiter sans tarder!

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 212 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

212 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3840 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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25, Rue du Pont
69380 Lozanne

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