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Maison à vendre
7 pièces • 176 m2 Chécy

  • Bon état

328 800 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 200€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 847389db-3cb2-4e59-98e2-1421b27c1082

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 176 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 030 m²

  • Séjour 51 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Traînou – Maison familiale 5 chambres + bureau Garage Jardin clos arboré Cuisine ouverte aménagée/équipée ️ Fibre FTTH Beaux volumes ️ Commodités & collège à proximité Idéale grande famille !. Grand format pour le printemps : Maison de 5 chambres + bureau à Traînou !
Le mois d'avril est là : profitez du renouveau pour offrir à votre famille l'espace qu'elle mérite !

Située à Traînou, commune recherchée pour sa douceur de vivre et ses services (commerces, collège à pied, vie associative), cette spacieuse maison familiale est prête à accueillir vos projets. Avec son jardin arboré qui commence à fleurir, c’est le moment idéal pour venir la découvrir.

Un agencement pensé pour le confort :
Espace nuit complet : 5 chambres généreuses pour que chacun dispose de son intimité.

Télétravail optimisé : 1 bureau indépendant couplé à la fibre optique (FTTH) pour une efficacité maximale.

Cœur de vie moderne : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vos repas de printemps.

Praticité au quotidien : Une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC, un cellier et un garage intégré.

Les "Plus" qui font la différence ce mois-ci :
Le réveil du jardin : Un terrain clos et arboré, véritable havre de paix pour les premiers barbecues et les jeux en plein air.

Volumes impressionnants pour une grande famille.

Proximité immédiate des commerces et du collège (fini les trajets interminables !).

Configuration flexible (profession libérale, chambre d'amis, salle de jeux).

Prestations prêtes à l'emploi : posez vos valises et profitez des beaux jours.

Une opportunité rare sur le secteur
Allier le calme de la campagne, la connectivité de la fibre et la proximité des infrastructures urbaines est un luxe. Ce bien propose l'équilibre parfait entre vie professionnelle et épanouissement familial.

Traînou : Un cadre de vie privilégié et pratique, où tout est accessible sans compromis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 200€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2640 € et 3620 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec une façade crème, un toit en ardoise et une terrasse pavée spacieuse. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse verte et une haie. La propriété dispose également d'un auvent rétractable au-dessus des portes-fenêtres. Valrim Checy - Traînou

Maison à vendre - 7 pièces • 176 m2

328 800 €

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Valrim Checy

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  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
117 Avenue Nationale
45430 Checy

02 38 46 62 62

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1138 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et une touche de marron sur un pan de mur. Le sol est en parquet clair. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle. Valrim Checy - Traînou
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec des murs gris et beiges, un sol en parquet clair et une porte blanche. Un meuble de rangement blanc est visible au fond. La pièce est sobre et prête à être aménagée. Valrim Checy - Traînou
  • Cette photo présente une chambre mansardée aux murs gris et au parquet clair. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit et dispose d'une porte blanche. Un radiateur et un lustre complètent l'ensemble. Valrim Checy - Traînou
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  • Cette photo présente un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour une propriété résidentielle. La pelouse verdoyante, bordée par une haie de cyprès, offre un espace extérieur attrayant avec une petite cabane de jardin et une terrasse pavée. Valrim Checy - Traînou
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