Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Chessy

Villa
Neuf

1 150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e82f7ca8-03e0-44bd-ae32-4d4ae2bbcf58

L'essentiel

7 pièces
Surface 184 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 723 m²

Intérieur

Domotique
Dressing
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Villa d’architecte récente avec piscine – 184 m² habitables– Sous-sol total – Secteur Les Coteaux

Votre agence Orpi du Val d'Europe vous propose ce bien rare sur le secteur très recherché des Coteaux à Chessy, à proximité immédiate de Disneyland Paris et du pôle dynamique de Val d’Europe, découvrez cette superbe villa d’architecte contemporaine réalisée par le constructeur français BOOA, achevée fin 2025.

Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette propriété développe 185 m² habitables et bénéficie d’une exposition plein Sud à l’arrière, offrant luminosité et confort de vie.

Le rez-de-jardin s’ouvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse, avec de larges ouvertures vers la terrasse et le jardin. Une cuisine italienne haut de gamme entièrement équipée complète cet espace de réception élégant et convivial.

Toujours à ce niveau, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative profite d’un accès direct au jardin et à la piscine sécurisée.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

La maison est édifiée sur un sous-sol total, comprenant :
    •    deux pièces polyvalentes (actuellement salle de sport et bureau),
    •    une buanderie avec salle d’eau,
    •    un garage double avec porte motorisée et un espace cave.

Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux, garantissant une chaleur douce et homogène tout en optimisant la consommation énergétique.

À l’extérieur, le jardin exposé plein sud accueille une piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.

Les atouts :
    •    Construction récente 2025
    •    Maison d’architecte BOOA
    •    184 m² habitables
    •    227 m² utiles
    •    Piscine en 6 par 4
    •    Sous-sol total et garage double
    •    Exposition plein sud
    •    Secteur résidentiel très recherché.

Les biens de ce standing et de cette qualité de construction sont extrêmement rares sur ce secteur, une visite s'impose.

Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 40 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

40 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 850 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Val’Immo

01 84 74 68 60

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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77700 Chessy

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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