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Maison à vendre 7 pièces • Claret Réf. Orpi : 888-041065-556

640 000 €

  • Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (620 000€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

640 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 220 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 270 m²

  • Séjour 80 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

A 10 min de Saint-Mathieu-de-Tréviers, cette propriété comprend une maison principale construite en 1999, ainsi qu'une deuxième maison construite en 2016 de type T2 qui offre de multiples possibilités ( regroupement familial, rente locative, profession libérale ...). Les deux bâtiments sont implantés sur un terrain spacieux de 2270 m². La maison principale offre un bel espace de vie comprenant un spacieux salon séjour et une cuisine ouverte. Elle comporte également un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. De plus, elle dispose d'une buanderie ainsi que d'une quatrième chambre aménagée, équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Cette maison est très bien équipée, bien entretenue et presque toutes ses pièces sont chauffées grâce à une climatisation réversible. La maison a été récemment équipée de panneaux solaires pour une production en auto consommation. La deuxième maison de 50 m² (aux normes PMR) a été stratégiquement située sur une partie du terrain afin de minimiser son impact sur la maison principale. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec des toilettes. Le salon s'ouvre sur une terrasse abritée et un petit jardin paysager à l'arrière. La généreuse parcelle de 2270 m² (possibilité de diviser) a été astucieusement aménagée, offrant une multitude d'équipements et d'espaces utiles. Elle dispose d'une vaste terrasse couverte de 80 m² qui prolonge le séjour de la maison principale, ainsi qu'une piscine sécurisée. Un espace à l'ambiance guinguette est aménagé avec une grande cuisine d'été, un salon extérieur et un terrain de pétanque. De plus, le terrain est pourvu d'un car-port 2 places pour le stationnement des véhicules, d'un atelier en dur, d'un espace multisport, ainsi que de plusieurs espaces jardin. Idéalement situé à seulement 15' de Saint Mathieu de Tréviers, 45' de Montpellier et 50' de Nîmes , ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite !

Frais

Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (620 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 117 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 117 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1780 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ACA St Gely

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Claret

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
Centre Commercial Forum
34980 Saint Gely Du Fesc

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-claret-34270-888-041065-556/ 0 5 53 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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