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Maison à vendre
7 pièces • Cognac

  • Bon état

296 800 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c783ef29-c3ea-4779-a5db-5abf45338783

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 344 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 168 m²

  • Séjour 68,50 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport 344 m² - COGNAC. Situé dans l'hypercentre de Cognac, Un immeuble de rapport composé d'un local commercial d'une centaine de m² au RDC, un appartement T2 de 45.32 m² sur deux niveaux avec cuisine aménagée équipée, un deuxième appartement de 192 m² avec garage composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie, d'un bureau, de quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec douche.
Loyer appartement 45.32m² : 550 € cc.
Loyer appartement 192 m² : 890 € cc.
Local commercial 100 m² : 800 €/ mois à partir du 1er Décembre puis 1000 €/ mois à partir du 1er mars

Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! ! !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 159 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 159 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3428 € et 4638 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette photographie présente un bien immobilier situé à Cognac. Le bâtiment d'angle, aux murs clairs et à la façade bleu-gris, abrite un commerce. L'environnement urbain est caractérisé par une rue pavée et des bâtiments adjacents. L'agence immobilière en charge de ce bien est Agence BP Immo.

Maison à vendre - 7 pièces •

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Agence BP Immo

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
89 Cours National
17100 Saintes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-cognac-16100-c783ef29-c3ea-4779-a5db-5abf45338783/ 0 5 157 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photographie présente un bien immobilier situé à Cognac. Le bâtiment d'angle, aux murs clairs et à la façade bleu-gris, abrite un commerce. L'environnement urbain est caractérisé par une rue pavée et des bâtiments adjacents. L'agence immobilière en charge de ce bien est Agence BP Immo.
  • Cette photo présente un espace commercial vide à Cognac, géré par l'Agence BP Immo. L'intérieur comprend un sol en bois foncé, des murs blancs et un plafond avec éclairage intégré. L'espace est lumineux grâce à une grande ouverture vitrée à l'arrière, offrant une vue sur l'extérieur.
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse. On remarque des meubles en bois, un îlot central et de l'électroménager moderne. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle. Ce bien immobilier est situé à Cognac et est géré par l'Agence BP Immo.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Cognac, potentiellement une chambre, avec deux fenêtres et un radiateur. On note la présence de valises, d'un matelas gonflable et d'éléments décoratifs dans une niche. Le bien est géré par l'Agence BP Immo.
  • Cette photo présente une salle de bain rose avec un meuble double vasque, un miroir surmonté d'étagères et une cabine de douche. L'ensemble est carrelé. Pour plus d'informations sur ce bien situé à Cognac, veuillez contacter l'Agence BP Immo.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec des carreaux blancs et une touche d'orange. On y trouve une douche moderne, un lavabo intégré dans un meuble de rangement, et un grand miroir. Ce bien immobilier, situé à Cognac, est géré par l'Agence BP Immo.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux et spacieux, potentiellement situé à Cognac. L'agencement comprend des murs blancs, un sol clair et de grandes fenêtres habillées de rideaux vaporeux, laissant entrer une lumière naturelle abondante. Une porte blanche ajoute une touche classique. Ce bien est géré par l'Agence BP Immo.
  • Cet appartement lumineux à Cognac, proposé par l'Agence BP Immo, offre un espace de vie spacieux avec parquet clair et murs blancs. La pièce est dotée de grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle. Un radiateur est visible, ainsi qu'une porte sombre contrastant avec la clarté de l'ensemble.
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    Cette photographie présente un bien immobilier situé à Cognac. Le bâtiment d'angle, aux murs clairs et à la façade bleu-gris, abrite un commerce. L'environnement urbain est caractérisé par une rue pavée et des bâtiments adjacents. L'agence immobilière en charge de ce bien est Agence BP Immo.

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