1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 175 m2 Collonges-au-Mont-d'Or

  • Parfait état

989 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4ca12e20-6605-479e-b04e-748fb2158637

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 175 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 209 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

VILLA RENOVEE AVEC PISCINE A COLLONGES AU MONT D'OR. Le réseau ORPI vous présente en exclusivité cette villa, ce petit paradis récemment rénovée aux prestations et volumes d'exception. Une surface de 173 m² carrez, sur deux niveaux, à laquelle s'ajoute un garage double, portant la surface utile à 217m2.

La propriété est élevée sur un terrain plat de plus de 1.200m2.

La piscine date de 2025, elle est donc neuve.

Cette villa a été optimisée régulièrement, les derniers travaux datant de l'année dernière. Les propriétaires ne laissant jamais un détail au hasard, chaque nouveauté a été faite dans les règles de l'art avec une recherche de qualité et de pérennité.

Une attention toute particulière a été donnée à l'espace de vie : Un double séjour dont les pièces communiquent l'une l'autre par une grande ouverture mais sans se confondre.
Le cadre est grand ouvert sur le jardin, donc très lumineux, mais tout en gardant des tons doux et chaleureux grâce aux teintes des peintures à la chaux et à l'éclairage en spots leds.
Une cheminée à insert est également présente pour vos soirées d'hiver.
Nous sommes sur un agencement architecte très élégant et les différentes vues et perspectives de cet espace confèrent une vraie âme au lieu, une personnalité.

Cet espace est climatisé.

Semi attentante également, la cuisine de 16 m² toute équipée avec plan de travail en marbre dont les teintes ont été pensées pour s'accorder avec l'espace de vie.

Une entrée, bien sur, ouverte et intelligemment placée pour permettre une première vue sur ces volumes absolument sublimes.

Cette villa offre donc une surface de plus de 80m2 dédiée à la vie de famille partagée et la réception des amis.

Sur ce niveau, également, s'ajoutent deux chambres de 11 et 10 m², une salle d'eau, WC et une buanderie de 7 m².

A l'étage, un lieu pensé pour la détente et le repos :
Trois chambres de 16, 11 et 8 m² avec placards, une salle de bains avec WC et une mezzanine. La mezzanine et deux des trois chambres sont climatisées (2024).

Le garage double de 38 m² que l'on voit sur les visuels donne directement sur la rue, il a été construit en 1994 et nous y avons aussi une mezzanine.

Piscine est neuve : livrée en 2025.

La climatisation installée en 2024.
Un adoucisseur d'eau est également présent, 2024.
Les huisseries et volets roulants, également en 2024.

Le ravalement de façade date de 2024, avec chêneaux, descentes, sous-toiture et bandeaux de rive repris la même année.

La consommation gaz + électricité s'élève actuellement à 110 euros par mois uniquement ( factures sur demande ).

Le portail en cours d'électrification.

Vous l'aurez compris ce petit bijou est un lieu de vie enchanteur et ses les multiples rénovations confèrent une vraie sérénité dans le processus d'acquisition.

Nous avons une visite virtuelle donc n'hésitez pas à nous contacter pour la recevoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Côté Mont D'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
55 Avenue De Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 28 70 15 92

Voir le site de l'agence

91 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété moderne comprend une maison blanche avec une piscine bleue et un garage séparé. Le tout est entouré d'un jardin verdoyant et de haies bien entretenues, offrant un cadre de vie élégant et paisible. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine rectangulaire étincelante entourée d'une terrasse immaculée et d'une pelouse luxuriante. Le jardin est bien entretenu, offrant un espace extérieur invitant. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante entourée d'une pelouse bien entretenue et d'une haie luxuriante. Une petite maison d'été avec des chaises longues est visible à proximité, offrant un espace invitant pour la détente. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté d\'une cheminée, d\'un coin salon confortable et d\'une salle à manger avec des chaises en osier. L\'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette salle à manger baignée de lumière dispose d'une grande table en verre entourée de chaises en rotin, d'une armoire vitrée et donne sur un jardin verdoyant. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre une vue imprenable sur le jardin. Le mobilier élégant et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété lumineuse dispose d'une salle à manger spacieuse avec des sièges confortables, menant à une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace de vie ouvert et aéré est baigné de lumière naturelle. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un agencement ouvert, combinant une cuisine moderne, une salle à manger élégante et un salon confortable avec cheminée. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte visible sur la droite. La décoration est sobre et élégante, mettant en valeur le volume de la pièce. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Ce lumineux salon-séjour, aux teintes chaudes et naturelles, s'ouvre sur une cuisine moderne. Il est aménagé avec des meubles confortables et une décoration soignée, offrant un espace de vie élégant et accueillant. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un espace de vie confortable avec une cheminée, une télévision grand écran et un coin salon invitant. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère élégante et accueillante. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété dispose d'une salle à manger spacieuse adjacente à un salon confortable, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un accès direct à un jardin verdoyant. Il dispose d'une cheminée moderne, de meubles confortables et d'une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour la détente et le recevoir. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace fonctionnel avec des appareils électroménagers intégrés et un accès direct à un jardin. Les finitions de qualité et le design épuré en font un lieu de vie agréable. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et de plans de travail en granit. L'espace offre une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéale pour la préparation des repas au quotidien. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace fonctionnel avec des finitions de qualité. Elle dispose d'un évier double, de plans de travail en granit et d'appareils électroménagers intégrés, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée. Deux commodes flanquent le lit, complétées par une décoration murale artistique et un éclairage d'appoint. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Bureau lumineux avec puits de lumière, offrant un espace de travail fonctionnel. Meubles de rangement et chaise ergonomique complètent cet aménagement idéal pour le télétravail. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre mansardée offre une atmosphère lumineuse et aérée, avec un lit simple, une petite table de chevet et une fenêtre offrant une vue sur la verdure. La décoration murale colorée ajoute une touche de fantaisie. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Ce couloir lumineux, doté d'une rambarde en bois, offre une vue sur une chambre à coucher. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du cachet à cet espace de vie. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente un balcon avec une balustrade blanche offrant une vue sur un jardin verdoyant et une maison. Le ciel bleu avec quelques nuages complète ce paysage paisible. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une balustrade blanche, offrant une vue sur une végétation luxuriante. Une porte coulissante en verre mène à une chambre à coucher lumineuse avec un lit. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une tête de lit moderne et d'un accès à un balcon offrant une vue sur l'extérieur. La décoration épurée et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre lumineuse et épurée offre un espace de vie fonctionnel. La décoration minimaliste, avec une touche artistique, crée une atmosphère paisible et moderne. Idéal pour un espace de détente ou de travail. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une commode et d'une grande fenêtre offrant une vue sur un jardin verdoyant. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère paisible. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo double vasque et de toilettes. Les finitions de qualité et la fenêtre offrant une vue sur la verdure en font un espace agréable. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo double vasque et des rangements en bois. La fenêtre offre une vue agréable sur la verdure. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété dispose d'une piscine rectangulaire étincelante entourée d'une terrasse carrelée et de pelouses bien entretenues. Une haie de thuya mature borde la propriété, offrant intimité et un cadre serein. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété moderne offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin verdoyant et sa terrasse spacieuse. Idéale pour les familles, elle combine élégance et fonctionnalité. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété dispose d'une maison moderne et d'une dépendance, entourées d'un grand jardin verdoyant avec des arbres matures et un puits décoratif. Idéal pour un cadre de vie paisible. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété moderne comprend une maison blanche avec une piscine bleue et un garage séparé. Le tout est entouré d'un jardin verdoyant et de haies bien entretenues, offrant un cadre de vie élégant et paisible. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Côté Mont D'Or Immobilier

55 Avenue De Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 28 70 15 92

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations