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Exclusivité

Maison à vendre 7 pièces • 230 m2 Corent Réf. Orpi : 2682-038039-747

499 000 €

  • Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 230 m2

499 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 230 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 160 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE
En vente : venez découvrir cette maison de 7 pièces de 230 m² située à CORENT (63730).
Elle bénéficie d'une exposition sud-est. C'est une maison indépendante de bon standing. Elle date de 2011. La maison s'organise comme suit : cinq chambres dont une suite parentale, une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une terrasse avec une vue sur le parc du livradois Forez, une salle de cinéma, une salle d'eau, deux salles de bains et trois toilettes. Une pompe à chaleur gainable air/air est installé dans cette maison. Prestations haut de gamme : aspiration centralisée, baignoire balnéo, piscine intérieur. Un jardin (1 160 m²) et deux terrasses d'une surface totale de 100 m² viennent la compléter. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 160 m². Une cave vient aussi agrémenter les 7 pièces de cette maison. Elle est équipée de volets et de fenêtres en pvc double vitrage. Deux places de parking et deux garages sont prévus pour garer les véhicules. Une école primaire est implantée dans la commune. Côté transports, on trouve la gare Vic-le-Comte à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A75 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également quatre restaurants, une boulangerie, un commerce et deux boucheries. Cette maison est très intéressante du côté énergie. La classe énergétique B veut dire qu'elle nécessite peu d'énergie pour être chauffée (59 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 954.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CORENT.

Frais

Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 59 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 59

Ancien DPE

Émissions GES A 3

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Aubière Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Corent

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Aubière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-corent-63730-2682-038039-747/ 0 5 86 avis clients

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