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Maison à vendre
7 pièces • 160 m2 Crach

  • Parfait état

940 000 €

  • Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (899 952€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c833b1b2-4bb2-4e34-809b-bb10867f89e7

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 160 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Plafond chauffant

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec piscine - Crac’h bourg- Environnement calme et verdoyant. L’agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette superbe maison familiale de 2010, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité à pied du centre-bourg de Crac’h, dans un cadre paisible et verdoyant.
Développant environ 160 m², le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant vers un lumineux séjour-salon aux volumes généreux, prolongé par une cuisine équipée semi-ouverte. Ces espaces de vie profitent d’une ouverture directe sur la terrasse plein sud et la piscine, invitant à la détente au quotidien.
Sur ce même niveau, un dégagement dessert une belle suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et placards/dressing. Un cellier/buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité.
À l’étage, un vaste palier baigné de lumière, idéal pour un bureau, distribue quatre chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier, optimisant parfaitement l’espace.
À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin paysagé et arboré d'environ 1500 m², proposant différents espaces de détente, dont une grande terrasse bain de soleil tournée vers la piscine.
Un garage à porte motorisée, un atelier/rangement attenant, un large espace de stationnement ainsi qu’une double pompe à chaleur complètent ce bien aux prestations harmonieuses.
Dans un secteur recherché, cette maison spacieuse et chaleureuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité des commodités, calme absolu et confort moderne.
Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (899 952€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 85 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 3 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 85 3
Émissions GES B 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1390 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 160 m2

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AFM Carnac Immobilier

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87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-crach-56950-c833b1b2-4bb2-4e34-809b-bb10867f89e7/ 0 5 201 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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