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Maison à vendre
7 pièces • 260 m2 Crach

  • Parfait état

1 155 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 100 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : edc5a4b7-b6b5-4703-b5fe-c0eb568c67de

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 260 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 3 295 m²

  • Séjour 47,31 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À CRACH – AU CALME, PROCHE D'AURAY. AFM Carnac Immobilier vous propose,

Cachée dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m², cette longère séculaire en pierre de taille incarne l'alliance parfaite entre le caractère breton et l'architecture contemporaine. À l'abri des regards, au calme absolu tout en restant aux portes d'Auray et du Golfe du Morbihan, elle déploie des prestations élégantes.

Le cœur du lieu bat au rythme d'une spectaculaire verrière cathédrale toute hauteur, traversée par une lumière naturelle saisissante qui sublime les volumes majestueux de la pièce de vie. On y retrouve l'atmosphère chaleureuse des vieilles pierres associée au confort le plus exigeant : chauffage au sol discret, lignes épurées et hauteurs sous plafond monumentales.

L'extérieur s'articule autour d'une superbe piscine chauffée et de plusieurs espaces aux ambiances variées : coins repas ombragés, salons d'été intimes et terrasses prolongeant la maison, bordés de murets de pierre traditionnels. Un véritable havre de paix aux multiples facettes, idéal pour recevoir ou se détendre.

Un lieu d'exception, prêt à être habité. Visite privée sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 100 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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Cette propriété offre une piscine rectangulaire spacieuse, entourée d'une terrasse en bois et d'un jardin paysager luxuriant. L'ensemble crée un espace extérieur élégant et invitant, parfait pour la détente et le divertissement. AFM Carnac Immobilier - Crach

Maison à vendre - 7 pièces • 260 m2

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AFM Carnac Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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4.7 https://www.orpi.com/afmcarnacimmo/ 0 5 216 avis clients

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