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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • 164,26 m2 Craponne

  • À rafraîchir

750 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0d704778-30bc-482d-9781-483fbdfbcbfd

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 164 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 706 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi - L’Exceptionnel au Cœur de Craponne !. L’Inattendu existe encore. Votre agence Orpi vous ouvre les portes d’une propriété unique, véritable parenthèse enchantée nichée en plein centre-ville de Craponne. À seulement 300 mètres de la mairie et des lignes TCL (C24, C22), découvrez un petit coin de paradis où le tumulte urbain s'efface pour laisser place à la sérénité.

Une Arrivée en Toute Intimité : Le voyage commence par une majestueuse allée privative, vous mettant à l'abri des regards. Au bout de ce chemin, la surprise est totale : une villa de plus de 160 m² se révèle dans son écrin de verdure, tel un secret bien gardé.

Espace de Vie : Un agréable salon-séjour avec ses poutres au plafond, magnifié par une cheminée en pierre à double foyer, promet des soirées chaleureuses, accompagné d'une spacieuse cuisine dînatoire indépendante.

Espace Nuit : Une configuration idéale pour une famille avec 6 chambres, dont deux de plain-pied pour un confort de vie total, complétées par une salle de bains et une salle d’eau.

Un Jardin Remarquable : Le véritable joyau de cette propriété reste son parc de près de 3 000 m². Véritable ode à la botanique, il rassemble des essences rares et variées : Paulownia, Cèdre bleu, Pin Noir d'Autriche, Palmier de Chine, Eucalyptus, Tamarix, ou encore Lilas des Indes, Catalpa, Camélias, etc... Un spectacle végétal qui évolue au fil des saisons.

Un Potentiel de Métamorphose : Si la structure de la villa est impeccablement entretenue, un rafraîchissement intérieur ne pourra que la sublimer.

L’AVIS DE VOTRE CONSEILLER ORPI : "C'est une opportunité rarissime sur le secteur. Posséder un tel parc à deux pas des commerces est un luxe absolu. Pour les amoureux de nature exigeants, c'est un coup de cœur assuré."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 196 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2940 € et 4030 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 7 pièces • 164,26 m2

750 000 €

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Millet Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
83 Avenue Edouard Millaud
69290 Craponne

04 28 29 77 77

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68 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une armoire ancienne en bois, un fauteuil confortable et un lit double. La décoration simple et la grande fenêtre créent une atmosphère paisible. Millet Immobilier - Craponne
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Elle dispose d'un lit simple confortable, d'une armoire de rangement et d'une étagère murale, le tout dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Millet Immobilier - Craponne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale unique et un éclairage d'ambiance. La grande fenêtre apporte de la lumière naturelle et une vue sur l'extérieur. Un fauteuil en bois complète l'ensemble. Millet Immobilier - Craponne
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une double vasque avec des rangements intégrés, et un grand miroir. Les murs sont recouverts de carrelage bleu, apportant une touche de fraîcheur et de luminosité à l'espace. Millet Immobilier - Craponne
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