Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • 164,26 m² Craponne

À rafraîchir

750 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0d704778-30bc-482d-9781-483fbdfbcbfd

L'essentiel

7 pièces
Surface 164 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 706 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi - L’Exceptionnel au Cœur de Craponne !. L’Inattendu existe encore. Votre agence Orpi vous ouvre les portes d’une propriété unique, véritable parenthèse enchantée nichée en plein centre-ville de Craponne. À seulement 300 mètres de la mairie et des lignes TCL (C24, C22), découvrez un petit coin de paradis où le tumulte urbain s'efface pour laisser place à la sérénité.

Une Arrivée en Toute Intimité : Le voyage commence par une majestueuse allée privative, vous mettant à l'abri des regards. Au bout de ce chemin, la surprise est totale : une villa de plus de 160 m² se révèle dans son écrin de verdure, tel un secret bien gardé.

Espace de Vie : Un agréable salon-séjour avec ses poutres au plafond, magnifié par une cheminée en pierre à double foyer, promet des soirées chaleureuses, accompagné d'une spacieuse cuisine dînatoire indépendante.

Espace Nuit : Une configuration idéale pour une famille avec 6 chambres, dont deux de plain-pied pour un confort de vie total, complétées par une salle de bains et une salle d’eau.

Un Jardin Remarquable : Le véritable joyau de cette propriété reste son parc de près de 3 000 m². Véritable ode à la botanique, il rassemble des essences rares et variées : Paulownia, Cèdre bleu, Pin Noir d'Autriche, Palmier de Chine, Eucalyptus, Tamarix, ou encore Lilas des Indes, Catalpa, Camélias, etc... Un spectacle végétal qui évolue au fil des saisons.

Un Potentiel de Métamorphose : Si la structure de la villa est impeccablement entretenue, un rafraîchissement intérieur ne pourra que la sublimer.

L’AVIS DE VOTRE CONSEILLER ORPI : "C'est une opportunité rarissime sur le secteur. Posséder un tel parc à deux pas des commerces est un luxe absolu. Pour les amoureux de nature exigeants, c'est un coup de cœur assuré."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr