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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Crouttes-sur-Marne

  • Bon état

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : caf06ab6-e3a5-4f52-bdde-e87273ffbf6b

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 218 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 408 m²

  • Séjour 71,50 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi Saacy sur marne. ATTENTION ! Vous êtes prévenus… et bientôt, vous allez tomber sous le charme !

EXCLUSIVITÉ ORPI SAÂCY-SUR-MARNE

Vous rêvez d’espace, de lumière et d’un cadre de vie exceptionnel ? Venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme au cœur de Crouttes-sur-Marne, avec une vue à couper le souffle sur la vallée !

218 m² de caractère et de confort :

Rez-de-chaussée :
-Salon/séjour XXL de 50 m², lumineux, avec possibilité de créer une chambre
-Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale
-Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne

1er étage :
-Deux grandes chambres
-Salle de bain moderne avec douche

2ᵉ étage :
-Troisième chambre
-Splendide suite parentale avec dressing et vue panoramique

À l’extérieur :
-Terrasse exposée plein sud, idéale pour vos soirées d’été
-Jardin cosy, dépendance et atelier
-Sous-sol avec cave + parking extérieur

Le + :
Proche écoles, commodités et transports, cette maison allie calme, charme et praticité au quotidien.

Comme nous, vous allez tomber sous son charme !
Contactez nous dès maintenant au 01.60.23.63.52 pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Dorothée SALZE, agent commercial ORPI – RSAC MEAUX n°2025AC00046

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 282 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 282

Ancien DPE

Émissions GES D 42

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une propriété à Crouttes-sur-Marne, gérée par l'agence Actif Transaction. La maison de plusieurs étages dispose d'un jardin bien entretenu avec une pelouse verte et divers arbustes. L'architecture comprend des balcons et une façade claire. L'ensemble évoque un cadre de vie paisible et verdoyant.

Maison à vendre - 7 pièces •

275 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Actif Transaction

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rond Point du Centre
77730 Saacy Sur Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-crouttes-sur-marne-02310-caf06ab6-e3a5-4f52-bdde-e87273ffbf6b/ 0 5 49 avis clients

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une propriété à Crouttes-sur-Marne, gérée par l'agence Actif Transaction. La maison de plusieurs étages dispose d'un jardin bien entretenu avec une pelouse verte et divers arbustes. L'architecture comprend des balcons et une façade claire. L'ensemble évoque un cadre de vie paisible et verdoyant.
  • Cette photo présente une propriété attrayante située à Crouttes-sur-Marne. La maison dispose d'une terrasse spacieuse, idéale pour les réceptions. La façade combine des éléments traditionnels et modernes. Actif Transaction est l'agence immobilière en charge de ce bien. L'extérieur soigné suggère un intérieur tout aussi bien entretenu.
  • Cette photo présente une charmante propriété à Crouttes-sur-Marne, gérée par l'agence Actif Transaction. La cour pavée offre un espace extérieur accueillant, tandis que la façade de la maison se distingue par ses volets blancs et ses grandes ouvertures. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et ensoleillée, idéale pour une vie de village. Le mur en pierre ajoute du cachet.
  • Cette photo présente une terrasse extérieure d'une propriété à Crouttes-sur-Marne, gérée par l'agence Actif Transaction. L'espace est aménagé avec des pots de fleurs et offre une vue sur une maison en briques et un ciel ensoleillé. L'ambiance est paisible et verdoyante, idéale pour profiter de l'extérieur.
  • Cette charmante propriété située à Crouttes-sur-Marne, présentée par l'agence Actif Transaction, offre un cadre verdoyant et paisible. La maison dispose d'un jardin soigné, d'une façade attrayante et d'une architecture typique de la région. L'ensemble immobilier semble bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants.
  • Cette photo présente une charmante propriété à Crouttes-sur-Marne, mise en vente par l'agence Actif Transaction. La maison dispose d'un jardin verdoyant et d'une architecture traditionnelle avec des murs en pierre. L'extérieur est bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible et attrayant. La propriété semble idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquille à la campagne.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Les meubles sont blancs et le plan de travail est noir. L'électroménager est intégré. Ce bien immobilier est situé à Crouttes-sur-Marne et est géré par l'agence Actif Transaction.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse à Crouttes-sur-Marne. La pièce est agrémentée d'un tapis rouge et d'une table dressée, entourée de chaises en bois. Une cheminée décorative et un grand buffet blanc ajoutent du cachet. Le bien est proposé par l'agence Actif Transaction.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux à Crouttes-sur-Marne, mis en vente par Actif Transaction. On y voit un salon confortable avec un fauteuil rouge, un tapis oriental et une cheminée moderne. La pièce s'ouvre sur un espace lumineux avec un lit de jour et des meubles anciens, créant une atmosphère accueillante et pleine de charme.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux à Crouttes-sur-Marne, potentiellement géré par l'agence Actif Transaction. On y voit un salon avec divers meubles, dont un canapé en cuir, un fauteuil à motifs, une table basse et une grande table en bois. L'espace est lumineux grâce à de grandes fenêtres. Une armoire ancienne ajoute du cachet à la pièce.
  • Cette salle de bain carrelée présente un lavabo sur une table en bois, un miroir et des toilettes. Une chaise en bois est placée à côté des toilettes. Une malle est visible au fond de la pièce. Ce bien immobilier est situé à Crouttes-sur-Marne et est géré par l'agence Actif Transaction.
  • Cette photo présente une salle de bain d'une propriété située à Crouttes-sur-Marne, gérée par l'agence Actif Transaction. La pièce comprend une baignoire sur pieds, un lavabo sur colonne, un radiateur et une chaise recouverte d'un tissu blanc. Les murs sont peints en rouge et une fenêtre donne sur l'extérieur.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit en métal, du parquet et une grande fenêtre. Une armoire blanche est visible à l'arrière-plan. Le bien, situé à Crouttes-sur-Marne, est géré par l'agence Actif Transaction.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec parquet en bois, une cheminée et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Des meubles sont présents, ainsi que des cartons suggérant un déménagement récent. Le bien, situé à Crouttes-sur-Marne, est géré par l'agence Actif Transaction.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Crouttes-sur-Marne, potentiellement une chambre ou un bureau, avec un grand placard de rangement. L'espace est aménagé avec un bureau, une chaise et divers objets décoratifs. L'agence Actif Transaction pourrait être en charge de la vente de ce bien. Le style général est simple et fonctionnel.
  • Cette photo présente une entrée lumineuse d'une propriété à Crouttes-sur-Marne, gérée par Actif Transaction. On aperçoit un couloir avec des rideaux blancs, menant à une pièce baignée de lumière naturelle. Un tapis rouge ajoute une touche de couleur à l'espace. L'ensemble offre une atmosphère accueillante et soignée.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Crouttes-sur-Marne, proposée par Actif Transaction. La pièce spacieuse bénéficie de nombreuses fenêtres offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le parquet en bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La chambre est meublée simplement avec un lit double et quelques éléments décoratifs.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Crouttes-sur-Marne, mise en vente par Actif Transaction. La pièce dispose d'une douche cylindrique moderne, de grandes fenêtres offrant une vue dégagée, et d'un sol foncé contrastant avec les murs clairs. L'aménagement comprend également un meuble vasque et des éléments décoratifs soignés.
  • Cette photo présente une chambre spacieuse et lumineuse à Crouttes-sur-Marne, avec une vue panoramique. La pièce comprend un lit double, un coin salon et une salle de bain ouverte avec douche en verre. L'agence Actif Transaction gère ce bien immobilier. L'intérieur est caractérisé par des poutres apparentes et de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle.
  • Cette photo présente une cave spacieuse à Crouttes-sur-Marne, potentiellement gérée par l'agence Actif Transaction. L'espace est caractérisé par un plafond voûté et des murs bruts. Divers objets sont entreposés, suggérant un espace de stockage ou de rangement. L'éclairage est limité, conférant une ambiance rustique au lieu.
  • Cette photo présente une cave à Crouttes-sur-Marne, gérée par l'agence Actif Transaction. L'espace est caractérisé par des murs en pierre et un plafond voûté. L'éclairage est assuré par des lampes au plafond. Divers objets et meubles sont entreposés, suggérant un espace de stockage.
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    Cette photo présente une propriété à Crouttes-sur-Marne, gérée par l'agence Actif Transaction. La maison de plusieurs étages dispose d'un jardin bien entretenu avec une pelouse verte et divers arbustes. L'architecture comprend des balcons et une façade claire. L'ensemble évoque un cadre de vie paisible et verdoyant.

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Actif Transaction

1 Rond Point du Centre
77730 Saacy Sur Marne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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