- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Crouttes-sur-Marne
- Bon état
275 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : caf06ab6-e3a5-4f52-bdde-e87273ffbf6b
L'essentiel
-
7 pièces
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Surface 218 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 408 m²
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Séjour 71,50 m²
Intérieur
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Adoucisseur d'eau
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Chauffage central
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Poêle à granulés
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
EXCLUSIVITÉ ORPI SAÂCY-SUR-MARNE
Vous rêvez d’espace, de lumière et d’un cadre de vie exceptionnel ? Venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme au cœur de Crouttes-sur-Marne, avec une vue à couper le souffle sur la vallée !
218 m² de caractère et de confort :
Rez-de-chaussée :
-Salon/séjour XXL de 50 m², lumineux, avec possibilité de créer une chambre
-Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale
-Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
1er étage :
-Deux grandes chambres
-Salle de bain moderne avec douche
2ᵉ étage :
-Troisième chambre
-Splendide suite parentale avec dressing et vue panoramique
À l’extérieur :
-Terrasse exposée plein sud, idéale pour vos soirées d’été
-Jardin cosy, dépendance et atelier
-Sous-sol avec cave + parking extérieur
Le + :
Proche écoles, commodités et transports, cette maison allie calme, charme et praticité au quotidien.
Comme nous, vous allez tomber sous son charme !
Contactez nous dès maintenant au 01.60.23.63.52 pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Dorothée SALZE, agent commercial ORPI – RSAC MEAUX n°2025AC00046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 282 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
282
Ancien DPE
42
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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77730 Saacy Sur Marne