Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Crouttes-sur-Marne

Bon état

275 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : caf06ab6-e3a5-4f52-bdde-e87273ffbf6b

L'essentiel

7 pièces
Surface 218 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 408 m²
Séjour 71,50 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Poêle à granulés
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi Saacy sur marne. ATTENTION ! Vous êtes prévenus… et bientôt, vous allez tomber sous le charme !

EXCLUSIVITÉ ORPI SAÂCY-SUR-MARNE

Vous rêvez d’espace, de lumière et d’un cadre de vie exceptionnel ? Venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme au cœur de Crouttes-sur-Marne, avec une vue à couper le souffle sur la vallée !

218 m² de caractère et de confort :

Rez-de-chaussée :
-Salon/séjour XXL de 50 m², lumineux, avec possibilité de créer une chambre
-Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale
-Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne

1er étage :
-Deux grandes chambres
-Salle de bain moderne avec douche

2ᵉ étage :
-Troisième chambre
-Splendide suite parentale avec dressing et vue panoramique

À l’extérieur :
-Terrasse exposée plein sud, idéale pour vos soirées d’été
-Jardin cosy, dépendance et atelier
-Sous-sol avec cave + parking extérieur

Le + :
Proche écoles, commodités et transports, cette maison allie calme, charme et praticité au quotidien.

Comme nous, vous allez tomber sous son charme !
Contactez nous dès maintenant au 01.60.23.63.52 pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Dorothée SALZE, agent commercial ORPI – RSAC MEAUX n°2025AC00046

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 282 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 42 kgeqCO2/m².an
E
F
G

282

Ancien DPE

42

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

275 000 €

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1 Rond Point du Centre
77730 Saacy Sur Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-crouttes-sur-marne-02310-caf06ab6-e3a5-4f52-bdde-e87273ffbf6b/ 0 5 47 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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