Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • Cuers

Parfait état

895 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d1b86e93-9f5d-4b7a-b775-b1f9d7bc075e

L'essentiel

7 pièces
Surface 201,50 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 3 004 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Superbe propriété avec vue panoramique. Laissez-vous séduire par cette superbe villa en position dominante, offrant une vue imprenable sur la vallée et un cadre de vie rare, où calme et confort se rencontrent.
Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux et convivial.
Le rez-de-chaussée propose également :
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès terrasse, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants.
A l'étage :
2 chambres de 15m² avec placards intégrés, salle d'eau moderne et WC indépendants.
Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 3 000 m², cette propriété a été pensée pour profiter pleinement de chaque instant en extérieur :
Piscine au sel, cuisine d’été équipée, douche extérieure et WC, terrain de pétanque, multiples espaces détente, terrasse couverte.
Les + : Villa entièrement climatisée, carport double, garage, salle de sport, environnement calme, aucun vis-à-vis
Une propriété idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute élégance dans un cadre privilégié.
Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour découvrir ce bien coup de coeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 94 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

94 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1373 € et 1857 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Coat Immobilier

04 94 21 21 21

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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