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Maison à vendre
7 pièces • 138,44 m2 Damgan

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

574 750 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6edd1ac6-2595-400e-b647-de9491245118

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 138,44 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 400 m²

  • Séjour 33,20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Contemporaine à 250 m de la plage - 5 chambres. Au calme, à 250 m de la plage et à 800 m à pied du bourg : Splendide maison contemporaine de 138 m hab. :
séjour/salon/cuisine 50 m² avec bay-window (ouverture en hémicycle sur le jardin)
arrière-cuisine/buanderie
5 chambres dont 1 au rdc et 1 aménagée en dressing
Mezzanine avec balcon aperçu mer
2 salles d'eau / 2 wc
Garage double (32 m² m2) + grenier au-dessus (sur dalle béton).
Jardin clos avec terrasse, pergola bio climatique sur mesure, abri de jardin et récupérateur eau de pluie 1000 L.

Etat impeccable - travaux récents - DPE : B (Chauffage au sol aérothermie (rdc et étage) par pompe à chaleur (de oct. 2018) – Aspiration centralisée (rdc et étage) – Volets roulants électriques (rdc et étage) – Huisseries alu – Ravalement (peinture + traitement) en oct. 2017 – Révision et nettoyage toiture en oct. 2017 – Ballon d’eau chaude extra plat de oct. 2018 – VMC de 2019 -– porte de garage sectionnelle motorisée (télécommande et digicode). Travaux récents (En 2021) : Pergola BREIZH ALU bioclimatique sur mesure (28,50 m²) avec stores motorisés - Moteur motorisation portail extérieur - Clôtures (panneaux soudés et lamelles) - abri de jardin bois sous bac acier (4 m²) - Début mai 2025 : peintures chambre rdc (plafond et murs) + plafonds sejour/salon/cuisine/dégagement/sanitaires).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 97 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 97 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1420 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 138,44 m2

574 750 €

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Le corno Immobilier

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33 Rue d'Ambon
56750 Damgan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-damgan-56750-6edd1ac6-2595-400e-b647-de9491245118/ 0 5 249 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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