Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 170,40 m² Dampmart

Bon état

549 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e7ff2ffb-6c6e-4cd9-9f96-0acc6ab51ffd

L'essentiel

7 pièces
Surface 208,82 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 217 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Votre agence Orpi Chessy vous propose en exclusivité cette magnifique maison au sein de la commune de Dampmart.

Vous recherchez un bien au cœur d'un environnement calme dans une commune à l'esprit "village" tout en étant à proximité de Lagny sur Marne et de toutes ses commodités ?
Ce bien est fait pour vous !

"Édifiée sur une parcelle de 217m2, découvrez cette bâtisse pleine de charme composée de 9 pièces principales sur 208m2 au sol, réparties en deux volumes.
La maison principale s'ouvre sur le salon-salle à manger avec cheminée, qui dessert un second salon, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'espace extérieur côté jardin.

A l'étage, le palier dessert : une première chambre avec un accès aux combles aménagés en un vaste bureau ; une deuxième et une troisième chambre en enfilade, idéale pour y intégrer un dressing, un bureau ou une salle de jeux ; ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le second volume de la maison, avec entrée indépendante, est parfait pour de grands enfants, comme maison d'amis ou une activité libérale. Cette partie se compose d'une grande pièce de réception avec de beaux volumes ouverte sur le jardin, une salle de bains/buanderie, un WC, et deux belles chambres à l'étage.

Le tout complété par deux espaces extérieurs : une cour côté rue, sur laquelle vous pourrez stationner votre véhicule ; et une seconde arborée, exposée Sud à l'arrière avec jardin, parfait pour vos moments de détente ou en famille !

Les atouts de cette maison :
- Un environnement calme,
- Proximité des commodités et services au centre du village, et zone commerciale proche.
- Gare de Lagny /Thorigny à moins de 10 min en voiture (moins de 30 min en transilien jusqu'à Paris)
- Ecole primaire et maternelle à 5 min à pied,
- Lycée Professionnel Auguste Perdonnet à 5 min à pied,

Maison entretenue avec soin, fenêtres récentes et chaudière récente, surfaces généreuses. Une cave complète ce bien. La fibre y est installée.

N'attendez pas pour nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 275 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 56 kgeqCO2/m².an
F
G

275 56

56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4000 € et 5470 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 170,40 m²

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77700 Chessy

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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