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Maison à vendre
7 pièces • Dolomieu

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

298 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 971a9aec-e16e-4e1d-943c-77fb93e46d23

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 200 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 691 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de 200m² habitables + 1691m² de terrain. Derrière sa superbe façade habillée de lierre, cette authentique maison dauphinoise d’environ 200m² habitables, dévoile tout le charme des demeures de caractère, associant cachet de l’ancien, beaux volumes et cadre privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse de près de 50 m² semi-ouvert sur une agréable salle à manger et une cuisine équipée et aménagée d’environ 40 m² ainsi qu’une pièce de 20m² offrant de multiples possibilités : bureau, profession libérale, espace télétravail ou activité indépendante, une grande buanderie-cellier, un wc indépendant complètent ce niveau.
L’étage accueille quatre chambres, une salle de bains entièrement rénovée avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour créer une suite parentale ou d’autres espaces selon vos besoins.
Implantée sur un terrain de 1691 m² entièrement clos et joliment arboré, vous disposerez d’une superbe cave ainsi qu’une dépendance indépendante d’environ 70m² au sol.
La maison est équipée d'un fourneau à bois bouilleur alliant le charme d'une cuisinière à bois, aux performances d'un véritable système de chauffage, apportant confort, économies d'énergies et convivialité au quotidien.

Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l’égout / Fenêtre en PVC double-vitrage / Chauffage : pompe à chaleur AIR/EAU.
Une maison de caractère rare sur le marché ou le charme de l’ancien, les volumes généreux et les possibilités d’évolution se conjuguent parfaitement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 227 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 227 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2580 € et 3560 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, partiellement recouverte de végétation, offre un cadre champêtre. La façade en crépi et les volets en bois ajoutent du charme à cette maison, idéale pour les amoureux de la nature. Eca Immobilier - Dolomieu

Maison à vendre - 7 pièces •

298 000 €

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Eca Immobilier

  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

04 74 27 87 74

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4.8 https://www.orpi.com/ecaimmobilier/ 0 5 284 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, partiellement recouverte de végétation, offre un cadre champêtre. La façade en crépi et les volets en bois ajoutent du charme à cette maison, idéale pour les amoureux de la nature. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cette propriété de caractère est nichée dans un écrin de verdure luxuriante. La façade, recouverte de végétation grimpante, confère un charme unique à cette demeure. Un espace extérieur invitant avec terrasse et mobilier de jardin complète ce bien. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux combine un salon confortable avec une cuisine fonctionnelle. Les poutres apparentes et le mobilier créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie de famille et le divertissement. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et salle à manger. On y trouve une grande table en bois, des chaises, une cuisine équipée, une cheminée et un escalier menant à l'étage. L'espace est lumineux et fonctionnel. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, incluant une table à manger, des placards de rangement, un évier et un plan de travail. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, prête à l'emploi. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes, avec des poutres apparentes, un coin salon confortable et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. L'espace est lumineux et accueillant. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cette photo présente une grande pièce lumineuse avec un parquet en bois, des poutres apparentes au plafond et des murs bicolores. Un escalier en bois mène à l'étage, et de grandes fenêtres habillées de rideaux rouges apportent du cachet. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec des poutres apparentes en bois, un sol en parquet et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Les murs sont peints en blanc et rouge, et un lustre rustique complète l'ensemble. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs texturés gris, un sol sombre et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La pièce semble prête à être aménagée. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un lit confortable, une télévision, et une assise. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres apportent du cachet à ce bien immobilier. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec des murs gris clair et un parquet en bois. La pièce est agrémentée d\'une fenêtre avec des rideaux, un radiateur et une poutre en bois apparente au plafond, ajoutant une touche rustique. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cette pièce présente des murs bicolores, un parquet clair et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le plafond est orné de poutres apparentes et d'une suspension originale en forme d'avion. Une décoration simple et fonctionnelle. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cette chambre présente des murs peints en jaune, orange et bleu clair, avec des décorations murales ludiques. Un parquet en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur complètent l'espace. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire d'angle, une douche vitrée et une grande fenêtre avec des rideaux violets. Le design est moderne avec des carreaux blancs et des poutres apparentes au plafond. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire îlot, une douche moderne avec paroi en verre et un meuble vasque suspendu. Les murs carrelés et le sol imitation bois créent une ambiance épurée et fonctionnelle. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une toiture en partie métallique, adossée à une végétation luxuriante. Des éléments de construction et des poubelles sont visibles à proximité, suggérant un environnement rural ou périurbain. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, un coin repas extérieur et une balançoire pour enfants. Le jardin luxuriant et les arbres matures offrent un cadre paisible et privé. Idéal pour la détente et les activités familiales. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois donnant sur un jardin verdoyant. La végétation luxuriante et les arbres matures créent une atmosphère paisible et privée, idéale pour la détente. Eca Immobilier - Dolomieu
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une maison spacieuse et un jardin luxuriant. Idéal pour les familles, le jardin dispose d'une aire de jeux pour enfants, d'une pelouse spacieuse et d'arbres matures. Un lieu parfait pour se détendre et se divertir. Eca Immobilier - Dolomieu
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    Cette propriété de caractère, partiellement recouverte de végétation, offre un cadre champêtre. La façade en crépi et les volets en bois ajoutent du charme à cette maison, idéale pour les amoureux de la nature. Eca Immobilier - Dolomieu

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