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  • Avant-première

Maison à vendre
7 pièces • 173 m2 Ermont

  • Bon état

650 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c9f3000e-4456-4eb0-b442-d9faf3b78a7c

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Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 173 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 441 m²

  • Séjour 52,36 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. [EXCLUSIVITÉ ORPI] Pavillon Familial d'Exception – 173 m² – 5 Chambres & Prestations Irréprochables

Rare sur le secteur ! Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, verdoyant et recherché d’Ermont, découvrez cette magnifique maison familiale indépendante de 174 m² habitables (hors garage), érigée sur une belle parcelle arborée et soignée de 441 m².

Dès l’ouverture du portail, le charme opère : une façade impeccable, un jardin d’accueil fleuri et une architecture contemporaine soignée vous souhaitent la bienvenue.

LE DESCRIPTIF DE LA MAISON
Une pièce de vie XXL et lumineuse :
Passez l'entrée et laissez-vous séduire par un magnifique séjour de 53 m² baigné de lumière. Un volume exceptionnel avec cheminée, idéal pour vos moments en famille ou pour recevoir, s'ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse en pierre et son jardin clos, préservé de tout vis-à-vis. Une cuisine indépendante, entièrement équipée et dînatoire, complète parfaitement cet espace de vie convivial.

L'espace nuit : Le confort absolu pour toute la famille
La maison dispose de 5 véritables chambres, offrant une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun. Le point d'orgue ? Une suite parentale d'exception équipée d'un grand dressing sur-mesure et d'une salle de bains complète (douche, baignoire et WC). Une seconde salle d'eau et un WC indépendant desservent le reste de l'espace nuit.

Des annexes haut de gamme et un sous-sol total :
Un sous-sol total offre un potentiel de stockage et d'aménagement rare (atelier, salle de jeux, cave à vin). Pour vos véhicules, vous profiterez également d'un grand double garage attenant, entièrement carrelé et d'une propreté clinique, doté de portes motorisées.

UN EMPLACEMENT IDÉAL : 3 GARES ACCESSIBLES À PIED !
Le point fort absolu de cette adresse ? Une hyper-connexion aux transports pour simplifier tous vos déplacements quotidiens :

Gare du Gros Noyer Saint-Prix (Ligne H) : C'est la plus proche ! Accessible en seulement 6 à 7 minutes à pied pour rejoindre Paris Gare du Nord en toute simplicité.

Gare de Cernay (Ligne H et RER C) : À moins de 10 minutes à pied.

Gare d’Ermont-Eaubonne (Lignes H, J et RER C) : À environ 12 minutes à pied pour un accès direct vers Paris Saint-Lazare et le cœur de la capitale.

(Les écoles et les commerces du centre-ville sont également accessibles rapidement à pied).

️ UN ENTRETIEN RIGOUREUX & AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Cette maison a été choyée par ses propriétaires. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises grâce à des prestations énergétiques performantes et des rénovations techniques récentes et de très grande qualité :

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : classe C (un excellent classement garantissant confort et économies d'énergie)

Fenêtres en PVC double vitrage haute performance (2021)

Isolation thermique des pignons & Ravalement complet de la façade (2019)

Volets roulants électriques (2018)

Les + Orpi : DPE en C, quartier résidentiel ultra-calme, proximité immédiate des gares, volumes intérieurs très rares sur le marché d'Ermont, et état général intérieur/extérieur tout simplement irréprochable.

Une opportunité exclusive à visiter sans tarder avec votre conseiller Orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Avenir Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
29 Rue De Stalingrad
95120 Ermont

01 30 72 01 63

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375 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété dispose d'un garage double, d'une allée spacieuse et d'un jardin bien entretenu. La maison présente une architecture attrayante avec des volets bleus et un toit en tuiles brunes. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa terrasse aménagée. Idéale pour les familles, elle combine élégance et fonctionnalité. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une grande bibliothèque murale. Le mobilier, incluant des fauteuils d'époque, apporte une touche d'élégance. La pièce est bien éclairée, créant une atmosphère accueillante. Avenir Immobilier - Ermont
  • Ce spacieux salon-salle à manger dispose d'une grande bibliothèque, d'un mobilier élégant et de baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, meublés dans un style classique. La pièce dispose d'une grande table de salle à manger, de fauteuils confortables et d'un escalier menant à l'étage. Avenir Immobilier - Ermont
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un piano, d'une cheminée et de meubles élégants. La décoration raffinée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente et les réceptions. Avenir Immobilier - Ermont
  • Ce salon spacieux et lumineux est agrémenté d'un piano droit, de fauteuils confortables et d'un canapé fleuri. Une grande baie vitrée donne sur l'extérieur, offrant une belle luminosité. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette salle à manger spacieuse et élégante dispose d'une grande table ovale recouverte d'une nappe, entourée de chaises en bois. Un lustre majestueux surplombe la pièce, créant une atmosphère sophistiquée. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois, un banc ancien et une salle à manger visible au fond. L'espace est lumineux et accueillant, avec des touches décoratives classiques. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un espace repas convivial. Les meubles en bois, les étagères décoratives et la grande fenêtre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette cuisine en bois est fonctionnelle et chaleureuse, avec des étagères décoratives et un coin repas. Elle offre un espace de vie agréable et pratique pour le quotidien. Avenir Immobilier - Ermont
  • Ce hall d'entrée lumineux et spacieux dispose d'un escalier en bois, d'une décoration soignée avec des vases, et d'un banc en bois. L'espace est accueillant et bien agencé. Avenir Immobilier - Ermont
  • Ce couloir lumineux offre une vue sur plusieurs pièces, dont une chambre et une salle de bain. Les boiseries en bois et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avenir Immobilier - Ermont
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces. Il dispose d'un escalier en bois avec rambarde, d'un grand miroir ancien et d'une vitrine ornée de trophées. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un espace de vie confortable avec un grand lit, un coin bureau et une vue agréable sur l'extérieur. La décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un espace de vie confortable avec un grand lit, une armoire de rangement et une belle vue depuis la fenêtre. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un espace de couchage confortable ainsi qu'un coin bureau fonctionnel. Les grandes fenêtres assurent un éclairage naturel optimal, créant une atmosphère accueillante. Avenir Immobilier - Ermont
  • Bureau lumineux avec piano, bureau et étagères. La pièce dispose d'une grande fenêtre et d'un puits de lumière, offrant une vue sur la verdure. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Les portes coulissantes bleues apportent une touche de couleur vive, tandis que le bureau et la fenêtre créent une atmosphère fonctionnelle et lumineuse. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette chambre offre un espace confortable avec un lit en bois, des murs bleus vifs et une armoire de rangement intégrée. Des éléments décoratifs comme des tableaux et des luminaires ajoutent du caractère à la pièce. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit simple, une table de chevet et une commode pour le rangement. La décoration murale et les rideaux ajoutent une touche chaleureuse à la pièce. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette chambre dispose de deux lits jumeaux, d'une décoration murale florale audacieuse et d'une lumière naturelle abondante provenant de la fenêtre. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose de deux lits confortables, d'une coiffeuse, d'une bibliothèque et d'un coin bureau. Le papier peint floral et le mur de briques apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette salle de bain fonctionnelle présente une baignoire avec carrelage noir, des toilettes, un radiateur et un lavabo. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée de noir et un double lavabo blanc épuré. L'éclairage est fonctionnel et l'ensemble dégage une impression de propreté et de praticité. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une double vasque, d'une douche carrelée de noir et d'espaces de rangement pratiques. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et bien agencé. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette photo présente une pièce polyvalente, probablement un garage aménagé, avec un espace buanderie, du rangement et une table. Le revêtement de sol est carrelé et les murs sont en lambris. L'éclairage est fonctionnel. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette photo présente un garage aménagé avec un réfrigérateur, un étendoir à linge et une porte de garage ouverte. L'espace est carrelé et bien éclairé, suggérant une fonctionnalité polyvalente. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette photo présente un espace de rangement polyvalent, potentiellement un garage aménagé, avec une machine à laver, un réfrigérateur, et divers meubles de rangement. Une carte du monde décore le mur. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une terrasse pavée, une table et des chaises, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace est bien entretenu, avec une végétation luxuriante et un arbre mature. Avenir Immobilier - Ermont
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté d'une allée pavée menant à une terrasse accueillante. La végétation luxuriante et les arbres matures offrent un cadre paisible et privé. Avenir Immobilier - Ermont
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    Cette propriété dispose d'un garage double, d'une allée spacieuse et d'un jardin bien entretenu. La maison présente une architecture attrayante avec des volets bleus et un toit en tuiles brunes. Avenir Immobilier - Ermont

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29 Rue De Stalingrad
95120 Ermont

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