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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • 193 m2 Étouy

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5b626c6c-c510-4b6c-95aa-9e812a46f3c4

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 193 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

ÉTOUY – MAISON FAMILIALE DE 193 M² – DPE C – TERRAIN DE 1 000 M². ÉTOUY – MAISON FAMILIALE DE 193 M² – DPE C – TERRAIN DE 1 000 M²

De beaux volumes, une distribution idéale pour une grande famille et des prestations techniques particulièrement soignées.

À quelques minutes de Clermont, découvrez cette maison individuelle offrant près de 200 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste espace de vie de 50 m² avec poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que sa distribution permettant notamment une vie de plain-pied.

L'étage offre des espaces supplémentaires permettant d'accueillir une famille nombreuse, de disposer d'un bureau pour le télétravail ou d'aménager une pièce dédiée aux loisirs.

Une maison pensée pour le confort au quotidien :

Excellent classement énergétique : DPE C.

Toiture entièrement refaite en 2019 avec isolation renforcée.

Chaudière à condensation et climatisation réversible.

Double garage et nombreux espaces de rangement.

Portail motorisé, alarme et vidéosurveillance, domotique.

Autre avantage pour une maison de cette surface : le diagnostic énergétique estime les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, entre 1 790 € et 2 500 € (selon les hypothèses du DPE).

Une propriété parfaitement entretenue sur le plan technique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation intérieure.

À découvrir avec votre agence Orpi Dhoury Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 122 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 6 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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769 Route De Paris
60600 Breuil Le Vert

03 44 50 76 73

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Informations

  • Maison à vendre 7 193m2 à Étouy vignette-1
  • Maison à vendre 7 193m2 à Étouy vignette-2
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant. La façade est ornée de fleurs colorées, créant une atmosphère accueillante. L'allée mène à l'entrée principale, promettant un cadre de vie agréable. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une vue partielle sur l'eau. La maison dispose d'une architecture moderne et de grandes ouvertures, promettant luminosité et confort. Idéale pour une famille recherchant tranquillité et espace. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec un grand escalier en bois, une cheminée et une décoration rustique. L'espace est lumineux et chaleureux, idéal pour des repas conviviaux. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Ce salon spacieux et lumineux offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes, son escalier en bois et son mur en briques. Un poêle à bois ajoute une touche rustique, complété par un mobilier confortable et une grande plante verte. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un design rustique avec des murs en briques apparentes, des poutres en bois au plafond et un poêle moderne. Il est meublé de canapés confortables en cuir noir, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les meubles laqués rouges apportent une touche de dynamisme, tandis que le plan de travail clair et la luminosité naturelle créent un espace agréable à vivre. Idéale pour les repas quotidiens. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une baignoire îlot, une douche séparée et une double vasque. Les finitions de haute qualité et l'éclairage soigné créent une ambiance luxueuse et relaxante. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes portes vitrées, et le papier peint décoratif ajoute une touche d'élégance. Un radiateur assure le confort thermique. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Cette photo présente une chambre spacieuse avec une grande armoire intégrée et des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Le parquet et la décoration soignée confèrent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Cette buanderie fonctionnelle et lumineuse comprend des appareils électroménagers modernes, de nombreux rangements et une porte donnant sur l'extérieur. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace pratique. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Cet espace dédié au fitness, aménagé sous les combles, comprend un tapis de course, un vélo d'appartement et des accessoires de musculation. La luminosité naturelle, apportée par la fenêtre de toit, crée un environnement propice à l'entraînement. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Ce salon mansardé offre un espace de vie confortable avec un canapé, une télévision et des meubles de rangement. Les poutres apparentes et le papier peint ajoutent du caractère à la pièce. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable et un coin bureau fonctionnel. La décoration moderne avec des touches de couleur et un éclairage soigné crée une atmosphère accueillante. Idéal pour une chambre d'amis ou une chambre d'enfant. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Cette photo présente une chambre aménagée avec un coin bureau fonctionnel et un lit confortable. La pièce, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie moderne et bien organisé, idéal pour un jeune actif ou un étudiant. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un canapé coloré, un bureau équipé de deux écrans d'ordinateur et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est aménagé pour le travail et la détente. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend un lavabo, des toilettes et une douche. La pièce est bien éclairée par une fenêtre de toit, offrant une atmosphère spacieuse et aérée. Les finitions épurées et le design contemporain en font un espace attrayant. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Cette photo présente un jardin paysager bien entretenu avec une terrasse en bois équipée de mobilier de jardin. L'espace extérieur est agrémenté d'une pelouse verdoyante, d'arbustes et d'arbres, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Ce bien immobilier dispose d'un abri de voiture spacieux, idéal pour protéger deux véhicules. La structure est complétée par un accès pratique et un environnement verdoyant, offrant à la fois fonctionnalité et esthétique. Dhoury Immobilier - Étouy
  • Superbe jardin paysager offrant un cadre de vie exceptionnel. Espace verdoyant idéal pour la détente et les activités extérieures, avec une végétation luxuriante et un environnement paisible. Parfait pour profiter de la nature. Dhoury Immobilier - Étouy
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