Maison à vendre
7 pièces • 150 m² Étréchy

Bon état

367 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 28bde13d-fbc5-4dd8-a6ea-dc21152e17c9

L'essentiel

7 pièces
Surface 150 m²
6 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 728 m²
Séjour 37 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Alarme

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON TRADITIONNELLE SECTEUR PRIVILEGIE ETRECHY. Découvrez l'art de vivre au sein du prestigieux Domaine du Roussay, un quartier privilégié d’Étréchy reconnu pour son calme et sa verdure. Ce superbe pavillon traditionnel, idéalement situé, offre un cadre de vie idyllique où tout se fait à pied : écoles (maternelle, primaire, collège) et espaces verts sont à deux pas.

Une vie de plain-pied au rez-de-chaussée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes portes-fenêtres ouvrant sur l’extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose également d’un accès direct au jardin. Ce niveau propose également trois belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et une fenêtre, un WC indépendant, offrant un confort de vie de plain-pied rare et recherché.

À l’étage : de grands volumes pour toute la famille, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une aux dimensions généreuses. Vous y trouverez aussi un second WC ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing ou salle de jeux).

Les extérieurs et prestations :
La maison est édifiée sur un sous-sol total offrant un vaste espace de stockage ou de stationnement. Côté jardin, laissez-vous charmer par un terrain plat, arboré et paysager, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Les points forts :
* Quartier très recherché (Domaine du Roussay).
* Proximité immédiate des écoles et commerces.
* Accès rapide RER C et Nationale 20.
* Chauffage central et luminosité exceptionnelle.

Une maison aux volumes généreux dans un environnement privilégié...
Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 364 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 75 kgeqCO2/m².an
G

364 75

75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4630 € et 6330 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immo Du Roussay

01 69 92 46 64

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 150 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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