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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 140 m2 Eu

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cc2e3723-a82d-492a-b11a-d6fe59b08cd1

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 140 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 485 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

INVESTISSEMENT RENTABLE IMMÉDIAT – 1 000 € / MOIS. Situé dans le secteur dynamique des Trois Villes Sœurs, à proximité du centre-ville et des commerces, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats.

RENTABILITÉ LOCATIVE
Revenus actuels : 1 000 € / mois
Biens déjà exploités → pas de carence locative
Possibilité d’optimisation (location meublée / saisonnière)

Un investissement sécurisé avec cash-flow potentiel dès l’acquisition

MAISON PRINCIPALE (plain-pied)
3 chambres
Salon / salle à manger
Cuisine aménagée
Grande véranda chauffée (forte valeur ajoutée)
Dépendance
Cour privative

Peut être occupée ou mise en location pour augmenter fortement la rentabilité globale


️ 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS TYPE CHALETS
Cuisine
Coin couchage
Salle d'eau + wc
Cour commune

Déjà exploités avec revenus locatifs stables
LES + INVESTISSEUR

Revenus immédiats sans travaux lourds
Possibilité de division ou optimisation
Secteur recherché proche littoral
Double stratégie : patrimoniale + rendement

PROFIL IDÉAL
Investisseur locatif
Projet mixte résidence principale + revenus
Location saisonnière ou meublée

Un bien rare sur le secteur combinant rentabilité, potentiel et emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 43 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187

Ancien DPE

Émissions GES E 43

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 665 € au (2015, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est un mélange de briques rouges et de bardage vert, avec plusieurs fenêtres et une véranda. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse et un chemin pavé. Terre D'Id - Eu

Maison à vendre - 7 pièces • 140 m2

280 000 €

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Terre D'Id

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
74 Boulevard Thiers
76260 Eu

02 35 04 61 07

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78 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est un mélange de briques rouges et de bardage vert, avec plusieurs fenêtres et une véranda. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse et un chemin pavé. Terre D'Id - Eu
  • Ce bien immobilier présente une pièce à vivre avec un mobilier en rotin, un buffet en bois et une décoration murale colorée. La luminosité est assurée par une grande fenêtre avec des stores rouges. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec une grande table dressée, un buffet en bois et une décoration soignée. La pièce est lumineuse et invite à la convivialité. Terre D'Id - Eu
  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé coloré, des fauteuils confortables et une table basse fonctionnelle. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Terre D'Id - Eu
  • Cette salle à manger présente une table ovale dressée pour plusieurs personnes, entourée de chaises en bois. Un buffet ancien en bois se trouve sur la gauche, tandis qu'une grande fenêtre laisse entrer la lumière. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec une grande table, des meubles en bois et une décoration murale colorée. La pièce est lumineuse grâce aux grandes fenêtres et aux voilages légers. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table dressée et un buffet en bois. De grandes fenêtres donnent sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie agréable et convivial. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien rangée, dotée d'un plan de travail, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et de rangements muraux. L'espace est optimisé pour un usage quotidien. Terre D'Id - Eu
  • Cette chambre à coucher présente un lit double recouvert d'une couette bleue, avec plusieurs dossiers et documents éparpillés dessus. Une fenêtre avec des stores et un radiateur sont visibles, ainsi qu'un petit bureau en bois et une chaise. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un bureau, une chaise, une imprimante et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est bleu et le mur est de couleur ocre. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Terre D'Id - Eu
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en bois, une couette rose et blanche, et un mur orné d'un papier peint géométrique. Une armoire blanche est visible sur la droite. Terre D'Id - Eu
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée et un papier peint géométrique distinctif. Elle comprend également une armoire spacieuse et un coin télévision pratique. Terre D'Id - Eu
  • Ce couloir d'un bien immobilier présente plusieurs portes grises avec des cadres plus foncés, menant à différentes pièces. Le sol est carrelé de couleur claire et un tableau est accroché au mur. L'éclairage est discret. Terre D'Id - Eu
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Elle est carrelée de blanc et de gris, avec des accents bleus. La pièce est bien éclairée et dispose d'une fenêtre. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, un miroir, et des carreaux décoratifs. La pièce est bien éclairée et semble fonctionnelle. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une charmante cabane de jardin en bois, peinte en vert d'eau, avec un auvent blanc et des jardinières fleuries. Un espace extérieur aménagé avec une clôture en bois et un banc complète ce tableau. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une charmante cabane de jardin en bois, dotée d'une petite terrasse avec table et bancs. L'ensemble est clôturé par des barrières en bois, créant un espace extérieur convivial et sécurisé. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une dépendance avec un abri de voiture attenant. La structure en bois est complétée par une toiture en tôle et un espace de rangement extérieur. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement pour divers usages. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une petite maisonnette de jardin avec un abri attenant, dotée d'une petite clôture et de jardinières fleuries. L'ensemble est situé dans un environnement extérieur, probablement un jardin ou un espace résidentiel. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une cour arrière avec un coin repas extérieur, comprenant une table de pique-nique et des sièges. L'espace est aménagé avec des éléments de jardinage et un abri de rangement, offrant un lieu fonctionnel pour se détendre. Terre D'Id - Eu
  • Ce studio compact offre une kitchenette fonctionnelle avec évier, plaque de cuisson et micro-ondes. La pièce comprend également un coin couchage et une salle d'eau accessible. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée d'équipements modernes tels qu'un four, un micro-ondes et une machine à café. La table et les chaises invitent à partager des repas conviviaux. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'une table, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un évier. L'espace est optimisé pour un usage quotidien. Terre D'Id - Eu
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé confortable, une table à manger et une kitchenette équipée. Idéal pour un court séjour, il combine praticité et convivialité. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier, un lave-vaisselle et des rangements. L'espace est bien organisé, prêt à être aménagé selon vos préférences. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une pièce à vivre meublée, comprenant un canapé, un bureau en bois, et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle, offrant un aperçu d'un espace de vie confortable. Terre D'Id - Eu
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire spacieuse pour le rangement. La décoration murale ajoute une touche d'originalité à la pièce. Un miroir et une commode complètent l'ameublement. Terre D'Id - Eu
  • Cette chambre simple et fonctionnelle présente un lit confortable avec une couette à motifs, un panier à linge en bambou et une décoration murale thématique. L'espace est bien éclairé et organisé, idéal pour une chambre d'appoint ou pour un étudiant. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une chambre simple et fonctionnelle, dotée d'un lit confortable, d'une petite table de chevet et d'un radiateur. La décoration murale à rayures ajoute une touche de couleur à l'espace. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle et bien entretenue. On y voit des toilettes, un porte-serviettes, et une armoire de toilette avec miroir. L'espace est optimisé pour un usage pratique. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un miroir. L'espace est optimisé pour un usage pratique. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche et des toilettes. Les finitions sont simples, adaptées à un logement pratique. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche carrelée, un pommeau de douche, un porte-savon et une brosse de nettoyage. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, offrant un aperçu d'une propriété résidentielle. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente un abri de jardin en bois, idéal pour ranger vos outils de jardinage et équipements extérieurs. Sa conception fonctionnelle optimise l'espace de rangement. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente un espace de rangement intérieur, potentiellement un garage ou une remise, avec une armoire, des étagères chargées de divers articles, un vélo et des caisses de rangement. L'espace semble fonctionnel mais encombré. Terre D'Id - Eu
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une haie bien entretenue, agrémenté de décorations telles qu'une statue et un petit arbuste. Un chemin de dalles mène à travers la pelouse, créant un espace extérieur invitant. Terre D'Id - Eu
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est un mélange de briques rouges et de bardage vert, avec plusieurs fenêtres et une véranda. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse et un chemin pavé. Terre D'Id - Eu

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76260 Eu

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