- Visite virtuelle
Maison à vendre
7 pièces •
Fayence
- Détachée / individuelle
- Bon état
749 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : bd570df9-07e0-491b-9f5c-b20e643c556f
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 220 m²
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5 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 2 000 m²
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Séjour 68,74 m²
Intérieur
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Grenier
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Dressing
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Cave à vin
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Dans un cadre paisible et verdoyant, à Fayence, découvrez cette belle villa provençale d’environ 220 m², construite en 2006 et soigneusement entretenue. Implantée sur un terrain clos d’environ 2 000 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Dès l’entrée, la propriété séduit par son environnement préservé et son accès sécurisé avec portail automatique et visiophone.
Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement agréable avec une cuisine provençale entièrement équipée, une salle à manger indépendante et un vaste séjour. L’espace nuit comprend également un bureau pouvant facilement être utilisé comme chambre, des WC indépendants ainsi qu’une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec douche.
À l’étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle de douche, ainsi que de WC indépendants, permettant à chacun de profiter de son espace en toute intimité.
Autre atout majeur de cette propriété : un appartement indépendant de 53 m², situé en rez-de-chaussée et disposant de sa propre entrée. Il se compose d’un hall, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de douche, d’une buanderie et de WC séparés. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, recevoir en toute indépendance ou envisager un revenu locatif.
La maison bénéficie par ailleurs d’un vaste sous-sol comprenant une cave, un espace atelier, une buanderie, un local technique et surtout un grand garage avec porte automatique, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
Côté confort, la villa dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur sur l’ensemble de la propriété, appartement compris, d’une cheminée avec insert et de fenêtres en double vitrage.
À l’extérieur, le jardin clos accueille une belle piscine, harmonieusement intégrée à l’environnement, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et naturel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 125 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
125
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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AB Canton de Fayence
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83440 Montauroux
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