Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Fontaine-le-Port

Détachée / individuelle
Bon état

420 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3fcf2e27-bdbf-44f9-ac68-b0d5e521c9a9

L'essentiel

7 pièces
Surface 156 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 738 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Fontaine le Port. Au cœur d'un emplacement de choix se dresse cette propriété qui incarne l'élégance atypique des années 60, rare sur le marché, elle déploie son charme sur trois niveaux et propose une surface habitable d'environ 160 m², le tout édifié sur une parcelle généreuse de 738 m². Dès l'entrée, le ton est donné par son organisation :

Au rez-de-chaussée :
•Une entrée avec rangements, une salle de jeux pour les enfants, un bureau, une buanderie, un grand espace de stockage (garage non accessible en voiture)

Au 1er étage :
•Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc,

Au 2ème étage :
•3 chambres, dont 2 en enfilade, idéales pour des enfants
•Une salle de bain avec WC
À l’extérieur, un jardin entoure la maison et un coin terrasse invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, face à un paysage naturel qui évolue au fil des saisons. Les volumes et la vue imprenable en font un lieu hors du commun et d'une praticité grâce aux commerces et écoles. La gare est accessible à 10 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en
25 minutes grâce à des lignes directes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 197 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

197 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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Syndic de copropriété

10 rue Paul Doumer
77000 Melun

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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