Maison à vendre
7 pièces • Gisors

Bon état

237 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 40c721b4-0da8-4b0d-ba89-bef1a1455576

L'essentiel

7 pièces
Surface 120,24 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 065 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Insert à bois
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison ancienne de caractère (jusqu'à 5 chambres !) – Écoles sur place – Entre Gournay & Gisors. Idéalement située entre Gournay-en-Bray et Gisors, au cœur d'un village recherché avec école, cantine et garderie à pied (et commodités à 5 min), cette bâtisse ancienne pleine de charme offre un volume rare et un formidable potentiel d'agrandissement pour votre famille !
Un rez-de-chaussée déjà habitable et plein de vie (Plain-pied) : Une entrée sur cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine/arrière-cellier. Un séjour lumineux réchauffé par une cheminée insert, complété par un salon indépendant (parfait pour un coin TV ou un bureau). 2 chambres, une pièce passante (idéale en dressing, bureau ou espace jeux), une salle de douche et un WC indépendant. Un étage à façonner selon vos envies (Gros potentiel) :Accessible après l'installation d'un escalier intérieur, le palier dessert : 3 chambres supplémentaires (dont une à finaliser).
Une pièce déjà prévue pour accueillir une future salle d'eau. Travaux à prévoir à ce niveau pour doubler votre surface et créer un grand espace nuit ! Un extérieur sécurisé et plein de charme : Édifiée sur un beau terrain de 1 065 m² entièrement clos de murs (sécurité absolue pour les enfants et animaux) avec portail électrique : Dépendances diverses & ancienne étable (superbe potentiel pour atelier, stockage ou projet créatif). Fibre optique déjà installée (parfait pour le télétravail). DPE : D | Réf : 6884 | Un projet familial avec beaucoup de cachet à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr