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Maison à vendre
7 pièces • 176 m² Glanges

Détachée / individuelle
Bon état

276 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7ae3e2b3-acbb-4d97-804f-ce547aec5cc7

L'essentiel

7 pièces
Surface 176 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 999 m²
Séjour 43,50 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Panneaux solaires
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À moins de 20 minutes de Limoges – Belle maison familiale avec piscine et dépendance

Situation idéale : à moins de 20 minutes de Limoges, grâce à un accès rapide par l’A20, découvrez cette maison traditionnelle de 2008 offrant de beaux volumes, dans un environnement campagne, paisible mais non isolé .

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :
une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour les moments en famille,
️ une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un cellier bien pratique,
️ une grande chambre avec placard,
une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :
quatre belles chambres,
une seconde salle d’eau,
un deuxième WC.

Le sous-sol complet offre de multiples possibilités :
une cuisine d’été,
un point d’eau,
un grand garage pour le stationnement ou le stockage.

En bonus, un second garage d’environ 50 m² vient compléter le tout — idéal pour le bricolage, du stockage supplémentaire ou accueillir plusieurs véhicules .

️ Les atouts qui font la différence :

Piscine couverte pour en profiter une grande partie de l’année,
️ Panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée (production et revente du surplus),
️ Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée,
Porte de garage automatique.

Le tout sur un beau terrain d’environ 4000 m², alliant espace, nature et tranquillité .

Une propriété complète, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable, aux portes de Limoges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 230 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

230 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3020 € et 4150 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

ORPI Agence De La Mairie

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Maison à vendre - 7 pièces • 176 m²

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38 Avenue Georges Dumas
87000 Limoges

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