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Maison à vendre
7 pièces • Gonfaron

  • Bon état

1 680 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b3dd4d4b-91be-43e7-ae43-abd4c3331661

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 419,48 m²

  • 6 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 290 000 m²

  • Séjour 69,31 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Insert à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Domaine À Vendre -. Sur la commune de Gonfaron, cette magnifique bastide provençale de la fin du 19 ème siècle, avec vue imprenable sur la chaîne des Maures et le Pique de notre Dame des Anges, situé à environ 35 km de Saint-Tropez, à environ 10 km de la sortie avec péage du Cannet-des-Maures rejoignant l'A8 et l'A57 et à une heure de l'aéroport de Nice ou à 1h15 de l'aéroport de Marseille.
La propriété comprend la bâtisse principale d'une superficie de 419 m2 environ, ainsi qu'une dépendance de type T3 de 65 m2 et une autre dépendance de type T2 d'environ 60 m2.
La partie principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée de 31 m2 avec cheminée à foyer ouvert, un grand salon, salle à manger de presque 70 m2 avec un poêle à granulés ainsi qu'une véranda de 18 m2 attenante, une salle de jeux et projection vidéo de 35 m2 avec un WC séparé, un logement type studio de 28 m2 avec entrée indépendante et une salle d'eau avec WC, un bureau de 17m2 avec point d'eau, une cave de 25m2 avec billard, un garage de 40m2 pouvant accueillir 2 véhicules et une buanderie de 15m2.
Sur le même niveau, vous pourrez accéder par l'extérieur à un atelier de 20m2 à l'arrière de la maison.

Vous accéderez par un grand escalier ouvert en fer forgé au premier étage ou se trouvent 2 chambres de 15 et 13 m2 avec salle d'eau et WC sur le palier commun, une première suite parentale de 32 m2 avec baignoire et WC séparé privatif.
Du côté opposé sur le même palier avec accès plein pied sur l'extérieur se trouvent une cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée insert de 26m2, une très grande suite parentale de plus de 62 m2 avec baignoire et grande douche et WC séparés.
Vous trouverez une deuxième suite parentale de 29m2 en enfilade avec douche à l'italienne et WC séparés ainsi qu'un grenier.
Sur la totalité du côté plein pied à l'étage se trouve une grande terrasse ouverte et couverte de 51 m2.
La première dépendance de type 3 d'une surface d'environ 65 m2 est une maison comprenant 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, une terrasse couverte côté Sud et une grande terrasse non couverte côté Sud-Ouest.
Juste à coté se trouve un poulailler avec une mare et sur une des rives une belle chapelle.
La seconde dépendance de type T2 d'une surface d'environ 60m2 est attenante à la cuisine d'été par l'arrière et comprend une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, un WC séparé, une chambre avec douche à l'italienne et meuble lavabo.
La cuisine d'été de 51 m2 est équipée d'un meuble avec évier, d'un barbecue bâti à foyer ouvert, d'une douche intérieure, d'un WC séparé et d'une douche extérieure.
Le ranch est équipé en électricité et avec une arrivée d'eau extérieure.
Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible.
Sur le toit de la cuisine d'été, sont installés 32 panneaux photovoltaïques qui produisent 9 KWH.
La propriété bâtie sur un terrain de 29 000m2, dont 7 500m2 de vignes A.O.C Côte de Provence.
La composition et la disposition de la maison et de ses dépendances en fond un endroit idéal pour un rapprochement familial, des chambres d'hôtes, l'organisation de réception ou encore du tourisme équestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 102 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 102 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2222 € et 3006 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

1 680 000 €

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33 (417 Avenue Paul Roussel)
83990 Saint Tropez

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5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-gonfaron-83590-b3dd4d4b-91be-43e7-ae43-abd4c3331661/ 0 5 3 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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