Maison à vendre
7 pièces • Gourdon

Détachée / individuelle
Bon état

290 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 15d77d5b-964d-460a-834a-62319e639520

L'essentiel

7 pièces
Surface 307 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 3 127 m²
Séjour 75,51 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale de caractère au cœur d’un parc arboré. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette magnifique maison nichée au cœur d’un parc arboré séduira les acquéreurs en quête d’espace, de calme et de verdure.

Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité.
Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée desservant un superbe séjour de 55 m², ouvert sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bains privative, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une loggia, parfaite pour partager des repas avec une agréable vue sur le parc.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Deux greniers aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire (bureau, chambres, salle de jeux…).

Le sous-sol, complet et fonctionnel, comprend une cuisine d’été, un grand garage, un cellier, une chaufferie, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une grande pièce avec accès direct au jardin, idéale pour un espace loisirs ou indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour goudronnée, d’un jardin arboré et entièrement clôturé, d’un portail électrique, ainsi que d’un bassin, apportant charme et sérénité à l’ensemble.

Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au vert, tout en restant proche des commodités.
Renseignements et visites, contacter Émilie ITRI à l’AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 186 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 29 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

186 29

29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4600 € et 6290 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Creusot Schneider

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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4 Rue Jean Jaures
71200 Le Creusot

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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