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Maison à vendre 7 pièces • 203 m2 Guénin Réf. Orpi : 4258-131027-675

498 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (474 760€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 203 m2

498 500 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 203 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 778 m²

  • Séjour 101,06 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

COUP DE COEUR - Pour projet de gîte/chambres d'hôtes, résidence principale ou secondaire- Charmante propriété du début XIXème siècle avec jardin paysagé, située à proximité des commerces et services du bourg. Un bien unique et accueillant composé d'une maison principale et de trois logements indépendants.
Dans un environnement paisible et verdoyant, profitez d'un bâtiment principal de 180m² avec une magnifique pièce de vie de 70m² en plafond cathédrale et cheminée d'époque, une cuisine, deux chambres avec salle d'eau/de bain privative, trois WC, une buanderie et possibilité d'aménager 40m² supplémentaire au grenier. Ensemble exposition Sud donnant sur le jardin doté d'un puits en pierres. La cuisine d'été vous permettra de prolonger les moments conviviaux en extérieur.
Attenant au bâti: un studio indépendant de 38m² (20m² habitables) avec terrasse.
Deux dépendances en pierres complémentaires vous permettront de loger les invités: une première maisonnette aménagée en studio; puis un second bâti à rénover au potentiel de 80 m².
Parking et box de rangement extérieurs viennent compléter le tout.

L'emplacement, les aménagements et les infrastructures font de Guénin une ville à la douceur de vivre très appréciée avec les plages en 30mins. Vous envisagez un projet de vie dans une belle propriété avec du cachet, au sein d'une commune agréable et dynamique? Contactez dès à présent votre conseiller Orpi pour plus de renseignements sur cette propriété!

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (474 760€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3680 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

AFM Carnac Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Guénin

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
87, avenue des Druides
56340 Carnac

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-guenin-56150-4258-131027-675/ 0 5 149 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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