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Maison à vendre
7 pièces • Guimaëc

  • À rénover

596 000 €

  • Honoraires : 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (560 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 81ba27ae-3a8b-4c86-befb-7111b849cc61

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 217 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 12 325 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Ancien manoir breton du XVIe siècle – Un patrimoine d'exception au cœur du Trégor. À quelques minutes des plages de Locquirec sur la commune de Guimaëc, découvrez un lieu rare, chargé de près de cinq siècles d'histoire.

Mentionné dès 1543 lors de la réformation des fouages recensant les familles et les maisons nobles de Guimaëc, ce remarquable manoir trégorois, inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1998, séduira les amoureux de patrimoine, d'architecture ancienne et de lieux uniques.

Le logis principal, datant du XVIe siècle, a conservé toute l'authenticité qui fait le charme des demeures bretonnes d'autrefois. Au fil des siècles, la propriété a connu plusieurs évolutions, dont l'ajout au XIXe siècle d'une apoteiz, cette avancée architecturale typique des constructions bretonnes, témoignant des différentes transformations qu'a connues la demeure au fil du temps.

Autour du manoir subsistent les éléments emblématiques d'un véritable domaine seigneurial : ancienne écurie, dépendance avec son four à pain, puits fonctionnel, jardin et terrasse. Si les murs d'enceinte et le porche ont été en grande partie démontés au fil du temps, leurs principaux vestiges demeurent toujours présents sur la propriété, permettant encore aujourd'hui de lire l'organisation originelle de ce lieu chargé d'histoire.

L'ensemble prend place dans un environnement exceptionnel de plus d'un hectare. Environ 2 300 m² de jardin entourent directement les bâtiments, prolongés par près d'un hectare de bois composé de nombreuses essences, représentant près d'un millier d'arbres. Dominant la vallée de la rivière du Lapic, accessible par un chemin menant uniquement à la propriété, le domaine offre un cadre paisible, intime et profondément bucolique.

Deux dépendances complètent la propriété, ainsi qu'un ancien chenil aménagé dans les vestiges d'une ancienne écurie.

Cette demeure s'adresse avant tout aux passionnés de belles pierres et de patrimoine ancien. Ayant traversé les siècles en conservant son authenticité, elle offre aujourd'hui une opportunité rare à un passionné souhaitant poursuivre son histoire et lui redonner tout son éclat, dans le respect des matériaux, de son architecture et de son âme.

Ce projet de restauration permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception et de préserver un véritable témoin de l'histoire bretonne pour les générations futures.

Plus qu'une maison, c'est un véritable morceau de l'histoire de la Bretagne qui s'offre à vous, à seulement quelques minutes des commerces de Guimaëc, de Lanmeur et des plages de Locquirec.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (560 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 177 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 177 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3400 € et 4660 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété en pierre, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offre un cadre champêtre pittoresque. La bâtisse principale, avec ses touches de rouge, promet un charme authentique et une tranquillité appréciable. Idéal pour les amoureux de la nature. Tregorimmo - Guimaëc

Maison à vendre - 7 pièces •

596 000 €

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  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Place Du Port
29241 Locquirec

02 98 79 30 30

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4.7 https://www.orpi.com/orpi.locquirec/ 0 5 252 avis clients

Trophée réussite 2026

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