Maison à vendre
7 pièces • Ham

Maison semi-mitoyenne
Bon état

222 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e81c62ea-2100-4391-9b0f-510121573e10

L'essentiel

7 pièces
Surface 278 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 382 m²
Séjour 35,24 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison bourgeoise avec espace professionnel – Centre-ville de Ham. Au cœur de Ham, découvrez cette spacieuse maison bourgeoise offrant la possibilité d’un usage résidentiel et professionnel.

Une entrée sous porche vous amène au cœur de la propriété donnant sur un magnifique jardin en plein cœur de l'hyper centre.
L'habitation comprend une entrée indépendante pouvant desservir un espace professionnel avec salle d’attente, WC, et salle de consultation avec point d’eau, directement relié à la partie habitation. Cette espace est imbriquée avec la partie habitation et peut tout à fait devenir des pièces de la maison (chambre, bureau)

Côté maison, au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine lumineuse et équipée, une grande salle à manger ouverte sur le jardin et la cour intérieure, un salon avec une mezzanine, une salle d’eau et un WC séparé et un deuxième salon avec sa cheminée.

À l’étage, un palier dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale, un bureau et un WC.
Le deuxième étage offre grande une chambre volumineuse, complétée par un grenier aménageable.

À l’extérieur : une belle cour intérieure, une grange aménagée, un jardin arboré sans vis-à-vis, une dépendance et deux caves voûtées.

*photos non contractuelles n°2, 4 et 8 (habitation non meublée).

Les plus:
6 à 9 chambres (possibilité de faire simplement de nouvelles chambres par le biais de cloison) Idéal famille d'accueil.
Jardin magnifique niché en plein cœur de l'hyper centre.
Dépendance permettant de stocker des véhicules supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 249 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 41 kgeqCO2/m².an
E
F
G

249 41

41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3660 € et 5010 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

222 000 €

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53 rue Saint Pierre
80700 Roye

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