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Maison à vendre
7 pièces • Hanvoile

  • Ferme
  • À rafraîchir

445 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1d406004-4f2e-444d-b76b-91d7ec921a8f

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 270 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 7 879 m²

  • Séjour 67,24 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Ancien corps de ferme en pierre du XIXe siècle. Situé à Hanvoile, à deux pas de Gerberoy, cet ancien corps de ferme de 1870 séduit par son authenticité et ses volumes généreux. La propriété, implantée sur une parcelle de 7 879 m², offre une maison principale de caractère, une seconde habitation, ainsi que plusieurs dépendances en bon état, idéales pour différents projets.

Maison principale construite en pièrre (191 m² habitables) comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec belle cheminée ouverte, une salle à manger, un second salon, un bureau, une cuisine aménagée, une salle d’eau et WC.
Au 1er étage : deux grandes chambres ainsi qu’une buanderie.
Au 2e étage : une vaste pièce actuellement utilisée en chambre, facilement divisible selon vos besoins.
Pour finir, une superbe cave voûtée d’environ 100 m², saine et spacieuse.

Une Seconde habitation qui propose un salon-séjour avec espace cuisine et WC, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel.

Dépendances :
Une grange en briques (150 m² au sol, près de 10 m de haut) avec une vue sur la vallée, en excellent état, pouvant être transformée en logement, atelier ou espace de stockage.
A cela s'ajoute plus de 250 m² de dépendances diverses.

La propriété s’étend sur un terrain de 7 879 m², comprenant une partie pâture à l’arrière, offrant un cadre bucolique et de multiples possibilités d’aménagement (jardin, accueil d’animaux, etc.).

Ce bien rare allie charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel d’aménagement considérable. Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou une activité touristique (gîtes, chambres d’hôtes, événementiel).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 262 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 262 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3860 € et 5250 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

445 000 €

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Agence Normande

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
28 Rue des Jacobins
60000 Beauvais

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-hanvoile-60650-1d406004-4f2e-444d-b76b-91d7ec921a8f/ 0 5 168 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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