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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 201 m2 Hayange

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 68f5b720-e8b3-45aa-81d8-d650cd1edab6

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 201 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 312 m²

  • Séjour 45,20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Exceptionnel à Marspich – Pavillon F7 de 201 m² sur +23 ares – Vue dégagée & Performance énergétique extra.. Véritable coup de cœur pour ce magnifique pavillon individuel traditionnel de 1971 (type F7, 5 chambres, 201 m² habitables). Située sur les hauteurs de Hayange-Marspich, dans un environnement exceptionnel et sans aucun vis-à-vis (bordé par la forêt à l'arrière), cette maison en excellent état général offre une vue panoramique et dégagée sur la vallée. Un cadre de vie unique à seulement 5 minutes des axes autoroutiers vers le Luxembourg, Metz et Thionville.

Contactez Frédéric LAPOINTE ORPI THIONVILLE au 06/85/08/25/04 pour toutes questions et/ou pour effectuer une visite.

La propriété est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 23 ares. Un véritable havre de paix extérieur : verger, arbres d'ornement, bassin à poissons, terrain de pétanque, dépendance en dur et une immense terrasse pavée de plus de 120 m² (dont une partie abritée par une pergola). Une atmosphère de "vacances à l'année" et de zénitude absolue, idéale pour profiter en toute intimité.

Au rez-de-chaussée surélevé :
Un très spacieux hall d'entrée avec placards intégrés dessert une pièce de vie ultra lumineuse d'environ 57 m² avec cheminée à bois et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie offre 3 accès directs vers la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également deux belles chambres indépendantes, vous serez séduit par la grande salle d'eau pensée comme un espace bien-être privatif. (Elle dispose d'une douche balnéo relaxante, d'un meuble vasque moderne, ainsi que d'un élégant banc d'assise intégré pour prolonger vos moments de détente en dehors de l'eau), une lingerie et un WC séparé avec lave-mains.

À l'étage :
Une suite parentale avec sa salle de bains privative neuve et très moderne (baignoire balnéo, spots de couleur, WC suspendu, miroir lumineux) et un accès à un comble mansardé (idéal pour un grand dressing). Vous disposerez aussi d'une deuxième chambre mansardée spacieuse et traversante (donne un petit style chalet), ainsi que d'une pièce borgne actuellement aménagée en salle de jeux.

Sous-sol complet semi-enterré (Gros potentiel) :
Grand garage, buanderie, chaufferie, cave à vin, cellier, WC et douche.
Le GROS PLUS : une pièce en rez-de-jardin nouvellement aménagée avec un accès indépendant via une porte en PVC neuve donnant sur l’avant. Un espace parfait pour l'exercice d'une activité professionnelle à domicile, un bureau indépendant ou une chambre d'amis.

Équipements et performance énergétique :
• 22 panneaux photovoltaïques avec batterie (installés en 2024 et 2025) assurant une baisse drastique des factures EDF.
• Pompe à chaleur (2021) + chaudière gaz conservée en relève + foyer à bois.
• Double vitrage PVC et volets roulants motorisés neufs (2025).
• Isolation de la toiture et adoucisseur d’eau.

L'accès à la propriété se fait par une très grande cour avant entièrement fermée avec portail motorisé, pouvant accueillir 5 à 6 véhicules (idéal camping-car).

Maison disponible rapidement. Une opportunité unique sur le secteur à visiter sans tarder ! Contactez Frédéric LAPOINTE au 06/85/08/25/04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Portes De France

  • Vente
  • Location
  • Achat
32 Allée De La Libération
57100 Thionville

03 82 82 10 00

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131 avis clients
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Informations

  • Cette propriété présente une charmante maison avec un jardin bien entretenu et un espace dédié aux boules. La façade est accueillante, avec un porche couvert idéal pour se détendre. Portes De France - Hayange
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, des arbres matures et des haies taillées. Une maison avec un toit en tuiles est visible en arrière-plan, suggérant un cadre résidentiel paisible. Portes De France - Hayange
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin bien entretenu et une terrasse spacieuse. La maison présente une architecture attrayante, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Portes De France - Hayange
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, décorés avec goût. L'espace est bien agencé, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir. Portes De France - Hayange
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table et de chaises confortables, s'ouvre sur une cuisine moderne. La décoration soignée et le tapis coloré créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Portes De France - Hayange
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial. Les finitions boisées et les équipements intégrés créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour le quotidien. Portes De France - Hayange
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, baignée de lumière naturelle, offre des finitions épurées en bois clair et des plans de travail en granit noir. Idéale pour un style de vie contemporain. Portes De France - Hayange
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée moderne, de fauteuils confortables et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. La décoration est chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre. Portes De France - Hayange
  • Cette photo présente un salon confortable et lumineux, doté de fauteuils en cuir, d'une table basse et d'un tapis. La pièce s'ouvre sur une terrasse avec vue sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. Portes De France - Hayange
  • Cette photo présente un jardin paysager bien entretenu, avec des parterres de plantes variées, des haies taillées et un chemin en gravier. L'ensemble dégage une impression de calme et d'harmonie, idéal pour une propriété résidentielle. Portes De France - Hayange
  • Cette propriété dispose d'une terrasse pavée spacieuse, d'une piscine couverte et d'un espace extérieur invitant avec un coin repas. Le jardin environnant offre un cadre paisible et bien entretenu. Portes De France - Hayange
  • Cette photo présente un jardin paysager avec un étang, des haies taillées et une petite cascade. La composition met en valeur l'aménagement extérieur, idéal pour une propriété résidentielle. Portes De France - Hayange
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La maison, visible en arrière-plan, offre un cadre de vie paisible et agréable. Portes De France - Hayange
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et une pelouse bien entretenue. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les activités de plein air, offrant un cadre paisible et agréable. Portes De France - Hayange
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec un mobilier de jardin confortable, une table dressée pour les repas en extérieur et un terrain de pétanque. L'espace est aménagé avec soin, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. Portes De France - Hayange
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit des meubles de rangement, deux petites chaises en bois, et une porte vitrée menant à une autre pièce. Portes De France - Hayange
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, offre une baignoire îlot luxueuse et des finitions élégantes. Les tons boisés et les touches de bleu créent une atmosphère relaxante et sophistiquée. Portes De France - Hayange
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse dispose d'une baignoire îlot, d'une douche, d'un meuble vasque suspendu et d'un sèche-serviettes. L'éclairage d'ambiance bleu ajoute une touche de luxe. Portes De France - Hayange
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie bleue et blanche. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte vitrée donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. Portes De France - Hayange
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et bien rangée, probablement une salle de soins ou de massage, avec un lit de massage professionnel, une chaise et une étagère de rangement. Portes De France - Hayange
  • Cette photo présente une salle de bain avec un double lavabo, une douche moderne et des finitions élégantes. Les carreaux noirs et blancs au sol ajoutent une touche de sophistication. Portes De France - Hayange
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche séparée, un double lavabo avec un meuble de rangement, et des finitions modernes. Les carreaux noirs et blancs au sol ajoutent une touche de contraste. Portes De France - Hayange
  • Cette chambre à coucher présente un lit double en bois, une armoire blanche et un bureau. Le papier peint décoratif et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Portes De France - Hayange
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec des lits superposés, un coin bureau et une bibliothèque. L'espace est chaleureux avec ses boiseries et sa lumière douce. Portes De France - Hayange
  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée avec une piste de voiture électrique, deux chaises en bois et des valises. L'espace, bien que mansardé, semble fonctionnel et pourrait être utilisé comme salle de jeux ou espace de rangement. Portes De France - Hayange
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    Cette propriété présente une charmante maison avec un jardin bien entretenu et un espace dédié aux boules. La façade est accueillante, avec un porche couvert idéal pour se détendre. Portes De France - Hayange

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