Maison à vendre
7 pièces •
Hazebrouck
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
379 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 04e0d65c-f184-4dd0-ac83-a95c076d1981
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 206 m²
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6 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 285 m²
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Séjour 50 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Découvrez cette magnifique maison de famille de 206 m² habitables à Hazebrouck, idéalement située en plein hypercentre à deux pas du Jardin Public et du musée des Augustins. Offrant une superbe pièce de vie de 60 m² baignée de lumière avec cuisine équipée, 6 chambres, un bureau pour activité libérale, un jardin arboré exposé Sud-Ouest et 2 garages à proximité. Un véritable coup de cœur familial proche de toutes les commodités !
Dès le rez-de-chaussée, cette superbe maison traditionnelle de 1950 vous accueille par un vaste hall d'entrée. Vous découvrirez un magnifique espace de vie d'environ 60 m², comprenant un salon-séjour chaleureux et traversant ouverts sur une cuisine équipée moderne. L'agencement du rez-de-chaussée est idéal pour la vie quotidienne ou l'exercice d'une profession libérale grâce à une chambre, un bureau indépendant, un WC séparé, une buanderie et l'accès à une cave saine.
Des étages dédiés à toute la famille.
La visite se poursuit aux étages où l'espace nuit propose des volumes exceptionnels :
Au 1er étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une première salle de bains familiale équipée d'un WC. Au 2nd étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux idéale pour les enfants et une salle de douche indépendante avec WC.
Au total, cette maison dispose de 6 chambres, garantissant à chacun son propre espace d'intimité et de confort.
Située entre le Jardin Public et le musée des Augustins, la maison bénéficie d'une situation privilégiée. Les commerces du centre-ville, les écoles, les collèges, les lycées et la gare d'Hazebrouck se trouvent à seulement quelques minutes à pied.
Prix de vente : 379 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Classe D (173 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe D (37 kg CO²/m².an)
Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : Entre 2 300 € et 3 160 € (prix de référence de l'année 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 173 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 37 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
173
37
37
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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ORPI Hazebrouck
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59190 Hazebrouck
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