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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Hérisson

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

188 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 262ecf97-1db0-4309-ab8b-e2d03a07b395

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 244 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 440 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison d’artiste au cœur d’Hérisson – charme, dépendances et vue imprenable. Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO- Au cœur du charmant village d’Hérisson, cette **maison d’artiste pleine de caractère** vous séduira par son authenticité, ses volumes et sa **vue imprenable sur le château**.

Dès l’entrée, le charme opère. La maison principale propose une **entrée accueillante**, un **séjour double lumineux**, une **cuisine**, **trois chambres**, une **salle d’eau**, un **WC**, ainsi qu’une **seconde salle d’eau avec WC**. À l’étage, vous trouverez **deux chambres supplémentaires** et un **bureau**, idéal pour le télétravail ou un espace créatif.

La propriété dispose également d’un **logement indépendant** comprenant **une chambre, une salle d’eau et un WC**, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Côté pratique, la maison bénéficie d’un **sous-sol complet avec de nombreuses dépendances**, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Un **garage avec accès au grenier** vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une **cour fermée**, d’un **puits** et d’un cadre paisible, tout en admirant la **vue exceptionnelle sur le château d’Hérisson**.

Équipée d’une **pompe à chaleur**, cette maison allie **charme de l’ancien et confort moderne**.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de lieux authentiques, les artistes ou toute personne en quête d’un cadre de vie inspirant.
DPE D/B
CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon
Tél : O6 81 O9 12 43
Mail : [email protected]
EXCLUSIVITE ORPI VALLON EN SULLY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 203 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3270 € et 4470 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant. La façade, aux teintes chaudes, présente une architecture traditionnelle, complétée par une tour d'angle et un escalier extérieur menant à l'étage. Agence N°1 Orpi - Hérisson

Maison à vendre - 7 pièces •

188 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant. La façade, aux teintes chaudes, présente une architecture traditionnelle, complétée par une tour d'angle et un escalier extérieur menant à l'étage. Agence N°1 Orpi - Hérisson
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, un puits ancien et une végétation luxuriante. La propriété offre un espace extérieur attrayant, idéal pour la détente et les activités de plein air. Agence N°1 Orpi - Hérisson
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un décor éclectique avec un canapé orné, des murs ornés de papier peint, une cheminée et de nombreuses étagères remplies d'objets décoratifs. Le tapis persan ajoute une touche de couleur et de texture. Agence N°1 Orpi - Hérisson
  • Cette salle à manger/salon dégage un charme authentique avec ses meubles anciens, sa décoration éclectique et sa lumière naturelle abondante. Idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Agence N°1 Orpi - Hérisson
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger/salon éclectique et décorée avec une abondance d'objets, de meubles anciens et d'œuvres d'art. L'espace est lumineux et offre une atmosphère unique et personnalisée. Agence N°1 Orpi - Hérisson
  • Cette photo présente une cuisine de caractère, alliant des murs rouge vif à une décoration murale audacieuse et des boiseries turquoise. La pièce est meublée d'une table ronde, de chaises colorées et d'une ancienne armoire, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Agence N°1 Orpi - Hérisson
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger à l'ambiance chaleureuse et éclectique. Elle dispose d'une grande diversité d'objets décoratifs, d'une table ronde avec des chaises colorées, et d'une cuisine fonctionnelle avec un réfrigérateur et des étagères bien garnies. Agence N°1 Orpi - Hérisson
  • Cette chambre meublée présente un lit en fer forgé, un bureau avec un ordinateur, une coiffeuse et une armoire. La pièce est décorée de papiers peints à motifs et de miroirs anciens, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Agence N°1 Orpi - Hérisson
  • Cette chambre présente un papier peint botanique audacieux, un lit orné et une décoration excentrique avec un cerf en peluche. La lumière naturelle abondante et le lustre ajoutent une touche d'élégance. Agence N°1 Orpi - Hérisson
  • Cette photo présente une chambre d'enfant en désordre, avec un lit, des jouets et un espace de jeu. La pièce mansardée dispose d'une grande fenêtre et d'un éclairage au plafond. Agence N°1 Orpi - Hérisson
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, un fauteuil, un espace de rangement et une planche à repasser. La pièce est lumineuse grâce aux fenêtres et à la porte vitrée. Agence N°1 Orpi - Hérisson
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Les murs sont décorés de motifs géométriques, apportant une touche moderne à l'espace. Un miroir complète l'ensemble. Agence N°1 Orpi - Hérisson
  • Cette salle de bain dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Les murs sont recouverts de papier peint à fleurs jaunes et les sols sont en bois. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre. Agence N°1 Orpi - Hérisson
  • Cette chambre d'enfant, décorée de papier peint fleuri et de motifs graphiques, comprend un lit en bois, un bureau et des étagères. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et un radiateur ancien. Agence N°1 Orpi - Hérisson
  • Carte de visite de Johnathan QUEUILLE, agent commercial chez Orpi à Vallon en Sully. Il est spécialisé en transaction immobilière et met en avant sa réussite de Bronze 2026. Ses coordonnées sont disponibles pour toute demande. Agence N°1 Orpi - Hérisson
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    Cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant. La façade, aux teintes chaudes, présente une architecture traditionnelle, complétée par une tour d'angle et un escalier extérieur menant à l'étage. Agence N°1 Orpi - Hérisson

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Agence N°1 Orpi

5 Rue Paul Constans
03190 Vallon En Sully

04 70 06 17 06

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