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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 171 m2 Irigny

  • Bon état

580 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2b045f58-bf29-4cfb-a815-83c27473062b

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 171 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 762 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Belle maison familiale de 171 m² sur un terrain de 712m2, proche des transports en commun.

En bon état, elle offre 6 chambres sur 2 niveaux, un grand séjour lumineux, une grande cuisine et de nombreux atouts : terrasse ensoleillée, piscine, 2 grands garages intérieurs et un parking extérieur.
Parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet de colocation, elle combine cachet ancien et confort moderne.

Points forts :
- transport en commun
- 6 chambres
- Pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique
- Piscine
- 2 grands Garages

Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 157 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 157 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2390 € (2025, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, entourée d'arbres luxuriants et d'une clôture en bois, offrant un espace de détente pittoresque. La maison, visible en arrière-plan, promet un cadre de vie paisible. Agence de la Tour - Irigny

Maison à vendre - 7 pièces • 171 m2

580 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence de la Tour

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  • Vente de neuf
13 Avenue De Bezange
69540 Irigny

04 78 51 07 38

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4.8 https://www.orpi.com/agencedelatour/ 0 5 46 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce terrain offre un espace extérieur aménagé avec plusieurs carrés potagers surélevés, idéal pour le jardinage. La vue dégagée et l'environnement verdoyant promettent un cadre de vie paisible et agréable. Agence de la Tour - Irigny
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