Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 178 m² Issy-les-Moulineaux

Bon état

1 790 000 €

Honoraires : 2.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 749 755€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d42ae4a1-cdda-4acb-8790-3e086cc8725d

L'essentiel

7 pièces
Surface 178 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 425 m²
Séjour 67,75 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Balcon
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 7 pièces 5 chambres 178 m². ISSY – Les Hauts
Dans une rue calme en sens unique de circulation, venez découvrir cette maison située à équidistance de la Mairie d’Issy et de la gare de Clamart (10')
Implantée sur une parcelle de 425 m², cette maison des années 1930 a fait l’objet d’une extension en 2002 et développe une surface habitable de 178 m² répartis sur 2 niveaux orientés principalement sud-est avec vue sur terrasse et jardin.

Le rez-de-chaussée, offre :
Une grande pièce de vie (50.67 m²) avec cuisine ouverte donnant accès de plain-pied à une terrasse pavée arborée, un second salon (17 m²), une chambre sur jardin (12.35), une salle d’eau avec fenêtre, un wc et une lingerie. Le niveau est complété par un atelier / petit garage à 2 roues (10.91 m²)

Au premier étage, dans la maison d’origine, vous découvrirez 2 belles chambres (12.44 et 14.37 m²), une salle d’eau avec fenêtre, un wc indépendant, un escalier d’accès aux combles (non aménagés) et un dégagement avec rangement menant vers l’étage de l’extension qui se compose d'une pièce palière distribuant deux chambres (9.63 et 12.96 m²) se partageant une salle d’eau

Le sous-sol, partiel, comprend une grande pièce de rangement (31 m²) accueillant la chaufferie

L’espace extérieur, clos de mur se compose d’une grande terrasse, d’un beau jardin et accueille également un petit bureau (5 m²) en dépendance
Sectorisation Ecole jean de La Fontaine / Collège de la Paix
Renseignements et visites sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 749 755€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 196 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 40 kgeqCO2/m².an
E
F
G

196 40

40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3060 € et 4200 € (2022, abonnement compris)

Agence Martin

01 46 44 10 40

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 178 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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